1.根據馬克思地租理論，下列關于地租的觀點正確的是（ ）。

A.地租是土地所有權借以實現的經濟形式，本質是土地經濟關系的體現

B.地租是土地價格的資本化

C.地租是土地在生產利用中自然產生或應產生的經濟報酬

D.城市邊緣的土地也有級差地租

2.新古典主義地租模型中的代表阿蘭索的主要貢獻在于將空間作為地租的一個核心問題，首

次引入（ ）概念，解決了城市地租計算的理論方法。

A.競爭模式

B.區(qū)位平衡

C.邊際效益

D.博弈占位

3.在中心地理論中，所謂“中心地”指的是（ ）。

A.區(qū)域的幾何中心

B.泛指的城鎮(zhèn)和居民點

C.區(qū)域內向周圍地域提供貨物和服務的中心城市或居民點

D.具有一定規(guī)模商業(yè)、服務業(yè)、制造業(yè)等職能的中心城市

4.當某地塊（ ）時，該地塊的平均報酬曲線達到最大值。

A.邊際報酬曲線達到最大值

B.邊際報酬曲線與平均報酬曲線相交

C.邊際報酬曲線與橫軸相交

D.邊際報酬曲線的切線斜率最大

5.在影響宗地價格的因素中，下列選項中屬于區(qū)域因素的是（ ）。

A.交通條件

B.物價變動

C.繁華程度

D.宗地臨街狀況

答案解析分割線

1.【答案】AD

【解析】本題考查的是地租理論。選項 B 錯誤，地價是地租的資本化或資本化的地租；選項C 是資產階級經濟學對地租的定義，不是馬克思的地租理論。

2.【答案】B

【解析】本題考查的是地租理論。阿蘭索的地租模型是新古典主義地租模型中最杰出的代表。該地租模型將“空間”作為地租問題的一個核心進行了考慮，并首次引進了“區(qū)位平衡”這一新古典主義概念，同時成功地解決了“城市地租計算的理論方法”問題。

3.【答案】C

【解析】本題考查的是區(qū)位理論。中心地：相對于一個區(qū)域而言的中心點，是指區(qū)域內向其周圍地域的居民點居民提供貨物和服務的中心城市或中心居民點。

4.【答案】B

【解析】本題考查的是土地報酬遞減規(guī)律。邊際報酬曲線與平均報酬曲線相交時，平均報酬曲線達到最大值；邊際報酬曲線與橫軸相交時，總報酬曲線達到最大值。

5.【答案】AC

【解析】本題考查的是土地價格影響因素。土地價格影響因素中，區(qū)域因素一般指影響城鎮(zhèn)內部區(qū)域之間地價水平的因素。指土地所在地區(qū)的自然條件、社會條件和經濟條件。這些條件相互結合所產生的地區(qū)特性，對地區(qū)內的土地價格水平有決定性的影響。主要包括：商業(yè)繁華程度、交通條件、區(qū)域基礎和公用設施條件、環(huán)境質量和城市規(guī)劃限制。

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