2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作的文字要求

知識(shí)點(diǎn)：對(duì)語(yǔ)句的要求

1.句子簡(jiǎn)潔，概括性強(qiáng)

估價(jià)報(bào)告應(yīng)使用簡(jiǎn)潔的文字對(duì)估價(jià)所涉及的內(nèi)容進(jìn)行高度概括，句子成分該省的一定要省，不能出現(xiàn)雜糅、贅余等毛病，同時(shí)注意句子的完整性以清楚表達(dá)所表述的內(nèi)容。

2.搭配得當(dāng)

語(yǔ)義上要符合情理，符合語(yǔ)法規(guī)則，同時(shí)要注意銜接。語(yǔ)句與語(yǔ)句之間，意思也要銜接、連貫，不能脫節(jié)。

3.邏輯嚴(yán)密

不能出現(xiàn)自相矛盾的現(xiàn)象，造成邏輯混亂。邏輯混亂的情況主要有：

【考點(diǎn)】

一是前后沒(méi)有照應(yīng)。如前面說(shuō)了出租率70%，后面計(jì)算時(shí)又沒(méi)有考慮進(jìn)去;前面定下的報(bào)酬率是13%，后面又采用15%。

二是數(shù)據(jù)來(lái)源沒(méi)有出處或是有錯(cuò)，如有的估價(jià)報(bào)告中的房產(chǎn)稅、增值稅的稅率錯(cuò)誤。

三是判斷推理沒(méi)有充足的理由，如簡(jiǎn)單地下結(jié)論，卻沒(méi)有充足的理由支持該結(jié)論。