2022年房地產估價師考試備考進行中，房估考試改革后證書含金量大增，考試難度也有增無減，需要復習的內容更多了。所以做好學習計劃很重要，按照學習要求、考綱要求做好具體的學習安排，充分利用時間才有希望一次考過全部科目?？靵戆凑障旅娴囊髮W習吧！

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周次：第二周

時間：2021.11.29-2021.12.5

內容：法規(guī)政策第二章、原理方法第二章、開發(fā)經營第二章、案例分析第一章（3-5講）。

1.了解國土空間規(guī)劃的概念；

2.熟悉國土空間規(guī)劃的內容；

3.掌握國土空間規(guī)劃的實施與監(jiān)督；

4.熟悉國土空間規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃的銜接；

5.了解土地用途管制制度的概念；

6.了解土地用途管制的作用和意義；

7.掌握土地用途管制的內容；

8.掌握農用地轉用管理要求；

9.了解耕地保護管理的主要內容；

10.熟悉永久基本農田保護；

11.熟悉耕地占補平衡。

1.掌握房地產轉讓需要的估價；

2.熟悉房地產租賃需要的估價；

3.掌握房地產抵押需要的估價；

4.掌握房地產稅收需要的估價；

5.掌握房地產征收需要的估價；

6.了解房地產征用需要的估價；

7.掌握房地產司法處置需要的估價；

8.熟悉房地產分割需要的估價；

9.掌握房地產損害賠償需要的估價；

10.掌握土地使用制度改革需要的估價；

11.熟悉企業(yè)經濟行為需要的估價；

12.熟悉財務報告需要的估價；

13.熟悉房地產證券化需要的估價；

14.熟悉解決房地產價格和價值等糾紛需要的估價；

15.了解其他方面需要的估價。

1.熟悉建筑分類；

2.熟悉建筑識圖基礎；

3.掌握房屋構造組成；

4.掌握房屋結構類型；

5.了解建筑給水設備；

6.了解建筑排水設備；

7.了解建筑采暖設備；

8.了解建筑通風與空調設備；

9.了解建筑電氣設備；

10.了解住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)；

11.熟悉建筑材料；

12.熟悉建筑裝飾裝修的含義；

13.了解建筑裝飾裝修的風格和流派；

14.熟悉室外裝飾裝修；

15.熟悉室內裝飾裝修；

16.熟悉裝飾裝修防火設計技術；

17.掌握房屋面積種類；

18.掌握房地產圖；

19.掌握房屋面積測算。

建議考生根據自身的學習習慣制定出一套適合自己的每周學習計劃表，并嚴格執(zhí)行。也可參考網校老師制定的學習計劃表，將計劃表與網校安排的每周考綱要求結合，形成自己的計劃。

點擊下載： 2022房估學習計劃表（模板）

注：

1、建議將學習計劃表下載打??；

2、建議周日安排補習上周沒有完成的內容，或對上周內容進行總結復習，效果更佳。

在備考過成中，有了一個好的計劃就已經完成了一半了，剩下的一半就是執(zhí)行。對于考生來說，如何戰(zhàn)勝拖延、戰(zhàn)勝懶惰才是更現實的問題。一個好的計劃卻缺乏執(zhí)行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個問題，網校為大家提供一個了互相監(jiān)督交流的平臺，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會有專門的管理員老師來陪伴大家學習。此外，如果考生遇到任何其他問題，管理員老師也會在24小時內為大家一一解答。

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