距離2018年房地產(chǎn)估價師考試只有不到兩個月的時間，房估備考需要提高效率。建設(shè)工程教育網(wǎng)（www.boomerangoinc.com）老師結(jié)合歷年試題命題方向，為您制定一份科學(xué)的考情分析，看完你才是真的會復(fù)習(xí)。

　　2018年房地產(chǎn)估價理論與方法各章節(jié)考情分析（第八章）：

　　本章的特點理論性非常強，技術(shù)含量高計算題多，難度大

　　考情目的

　　本部分的考試目的是測查應(yīng)試人員對假設(shè)開發(fā)法的含義、理論依據(jù)、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟以及每個操作步驟所涉及的具體內(nèi)容等的了解、熟悉和掌握的程度。

　　[講義編號NODE95251600080100000101：針對本講義提問]

　　【考情分析]

　　[講義編號NODE95251600080100000102：針對本講義提問]

　　考試要求1.熟悉假設(shè)開發(fā)法的含義；

　　2.熟悉假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)；

　　3.掌握假設(shè)開發(fā)法適用的估價對象；

　　4.掌握假設(shè)開發(fā)法估價需要具備的條件；

　　5.熟悉假設(shè)開發(fā)法估價的操作步驟；

　　6.熟悉動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的產(chǎn)生；

　　7.掌握動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的區(qū)別；

　　8.熟悉動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法的優(yōu)缺點；

　　9.掌握假設(shè)開發(fā)法的估價前提；

　　10.熟悉最佳開發(fā)經(jīng)營方式的選擇；

　　11.掌握假設(shè)開發(fā)法的基本公式；

　　12.掌握假設(shè)開發(fā)法測算中各項的求取。

　　[講義編號NODE95251600080100000103：針對本講義提問]

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