四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳四川省自然資源廳關(guān)于做好2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、自然資源主管部門：

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2023〕215號）及四川省人力資源和社會保障廳《關(guān)于做好我省專業(yè)技術(shù)人員資格考試告知承諾制有關(guān)工作的通知》（川人社辦發(fā)〔2020〕14號）等文件精神，為切實做好我省2023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、考試時間、考試科目、考試大綱及考試設(shè)置

　?。ㄒ唬┛荚嚂r間及科目

　　11月11日09:00－11:30房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

　　14:00－16:30房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器）

　　11月12日09:00－11:30房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)（自備計算器）

　　14:00－16:30土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)（自備計算器）

　?。ǘ┛荚嚧缶V

　　繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》（以下簡稱考試大綱），考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

　　（三）考試設(shè)置

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目為主客觀題相結(jié)合，以填涂答題卡和在答題紙上書寫的方式作答。

　　房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。參加3個科目考試的人員，須在3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

　　二、報考條件

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）規(guī)定：

　?。ㄒ唬┓仓腥A人民共和國公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件的，可申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

　　（二）免試部分科目條件

　　具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

　　2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

　?。ㄈ╆P(guān)于我國港澳臺居民報考問題

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C構(gòu)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　三、時間安排

　　（一）報名時間

　　10月7日至10月16日。

　?。ǘ┵Y格核查時間

　　10月7日至10月17日。

　?。ㄈ├U費時間

　　10月7日至10月18日。

　?。ㄋ模╇娮影l(fā)票打印時間

　　11月1日至12月31日。

　?。ㄎ澹?zhǔn)考證打印時間

　　11月6日至11月10日。

　　四、告知承諾制

　?。ㄒ唬┰擁椏荚噲竺C明事項實行告知承諾制，報考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。在報名前須仔細(xì)了解資格考試報名證明事項告知承諾制相關(guān)要求。

　　身份、學(xué)歷學(xué)位、所學(xué)專業(yè)等信息已經(jīng)全部在線自動完成核查的且在資格考試誠信檔案庫無記錄的人員，可選擇采用告知承諾制方式辦理。

　　在資格考試報名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號），存在嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為或特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的人員不適用告知承諾制。

　?。ǘ┻x擇采用告知承諾制方式辦理的人員，應(yīng)在報名前仔細(xì)了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、報考人員承諾的內(nèi)容、不實承諾可能承擔(dān)的責(zé)任、考試組織機構(gòu)的核查權(quán)力和報考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報名系統(tǒng)填報信息，采用電子方式簽署告知承諾書（電子文本），一經(jīng)提交即具有法律效力，不允許代為承諾。

　　考試前，在核查中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件的，給予其考試報名無效的處理，已繳費用不予退還?？荚嚭?，在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合報考條件且取得考試成績的，當(dāng)次全部科目考試成績無效；取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。報考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）第十條、第十二條處理。涉嫌犯罪的（包括但不限于偽造、變造、買賣國家機關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章等），依法移送司法機關(guān)。

　　報考人員作出承諾后，可在未繳費且報名截止前通過網(wǎng)上報名系統(tǒng)撤回承諾。撤回承諾后，報考人員按未選擇告知承諾制辦理。報考人員撤回承諾的，本年度該項考試中不再適用告知承諾制。

　?。ㄈ┪催x擇告知承諾制或者不適用告知承諾制的人員，應(yīng)在報名前仔細(xì)了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、考試組織機構(gòu)的核查權(quán)力和報考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報名系統(tǒng)填報信息后，按報考條件網(wǎng)上提交相關(guān)證明材料。

　　五、報名程序

　　報名、資格核查、繳費、電子發(fā)票打印和準(zhǔn)考證打印等各個環(huán)節(jié)均通過網(wǎng)絡(luò)辦理。

　　（一）網(wǎng)上報名

　　1.四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省自然資源廳委托四川省人事考試中心組織報名，統(tǒng)一在四川省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專欄報名。

　　2.照片要求：白色背景，jpg格式，分辨率295px*413px，尺寸2.5cm*3.5cm，大小約10KB。照片將用于準(zhǔn)考證、《考生簽到冊》、證書制備及認(rèn)證等，請上傳時慎重選用。

　　3.報名點選擇：報名按屬地劃分管理，報考人員原則上只能選擇與現(xiàn)工作地、居住地一致的報名點報名。中央在蓉及省直屬單位報考人員，須選擇省直屬報名點。

　　4.為加強專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾制事中監(jiān)管，報考人員提交的境內(nèi)高等教育學(xué)歷學(xué)位信息如果無法通過在線自動核驗，須上傳相關(guān)驗證/認(rèn)證報告和學(xué)歷（學(xué)位）證書原件掃描件，接受人工核查。報考人員可登錄中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）進(jìn)行驗證/認(rèn)證，下載相關(guān)PDF格式在線驗證/認(rèn)證報告（含《教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表》《中國高等教育學(xué)位在線驗證報告》《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報告》《中國高等教育學(xué)位認(rèn)證報告》）。因按有關(guān)機構(gòu)規(guī)定，學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證需要一定辦理時間，請有參考意向的相關(guān)人員提前合理安排好驗證/認(rèn)證事宜，以免影響報名。具體申請范圍及操作步驟請參閱中國人事考試網(wǎng)“考生問答”欄目中“學(xué)歷學(xué)位信息無法通過自動核驗怎么辦”“如何申請學(xué)歷學(xué)位在線驗證/認(rèn)證報告”相關(guān)內(nèi)容。詳見網(wǎng)址：。

　　（二）資格核查

　　資格核查按屬地原則進(jìn)行，報考人員無需攜帶學(xué)歷證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明等證明材料到現(xiàn)場進(jìn)行審核，由報名點所在地資格核查人員通過報名平臺以報考人員填報的有關(guān)信息及上傳的資料為依據(jù)進(jìn)行報考資格核查，資格核查貫穿考試全過程。在核查過程中，資格核查部門可要求存疑報考人員補充提交相關(guān)材料，報考人員須在規(guī)定時間內(nèi)按指定方式提交規(guī)定材料接受核查，未按要求進(jìn)行核查的，將給予考試報名無效或考試成績無效處理。該項考試報名點所在地資格核查部門及人事考試機構(gòu)咨詢電話見附件1、附件2。

　?。ㄈ┚W(wǎng)上繳費

　　收費標(biāo)準(zhǔn)：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。繳費成功后，非政策性因素不予退費。

　?。ㄋ模╇娮影l(fā)票打印

　　可在四川省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專欄打印電子發(fā)票（流程見附件3），不再提供紙質(zhì)發(fā)票。

　　（五）準(zhǔn)考證打印

　　在四川省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專欄打印準(zhǔn)考證。報考人員請仔細(xì)核對準(zhǔn)考證上的個人身份信息，如信息有誤，須在準(zhǔn)考證打印期間（工作時間）到報名點所在地人事考試機構(gòu)申請辦理更正。

　　六、成績查詢、查分申請、公示復(fù)核及證書領(lǐng)取

　?。ㄒ唬┏煽儾樵兗安榉稚暾?/p>

　　考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

　　（二）公示復(fù)核

　　成績公布后，將在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)（）、四川省自然資源廳官網(wǎng)（）對擬取得資格證書名單進(jìn)行公示，由報名點所在地資格核查部門受理舉報并復(fù)核。

　?。ㄈ┳C書領(lǐng)取

　　證書統(tǒng)一在四川省建設(shè)崗位培訓(xùn)與執(zhí)業(yè)資格注冊中心（成都市武侯區(qū)致民路21號）領(lǐng)取。

　　七、考試須知

　?。ㄒ唬?023年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考區(qū)由四川省人事考試中心統(tǒng)一規(guī)劃。

　?。ǘ?yīng)試人員應(yīng)試時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器。嚴(yán)禁將手機、智能手表（手環(huán)）、藍(lán)牙耳機等具有通信、記錄、拍照、存儲、傳輸功能的電子設(shè)備帶至座位。考場上備有草稿紙供應(yīng)試人員使用，考后收回。

　　（三）憑準(zhǔn)考證和有效身份證件原件（居民身份證、社會保障卡、港澳臺居民居住證等）進(jìn)入考場，所持身份證件信息須與準(zhǔn)考證載明的信息一致。進(jìn)入考室后，對號入座，并將準(zhǔn)考證、有效身份證件原件放在考桌上。兩證不齊者，不得進(jìn)入考室?？忌救恕⑸矸葑C件原件、準(zhǔn)考證與《考生簽到冊》信息不一致，以及報考科目、級別錯誤不得進(jìn)入考室。

　　（四）應(yīng)試人員須嚴(yán)格遵守考試相關(guān)規(guī)定，若有違紀(jì)違規(guī)行為，將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）進(jìn)行處理。涉嫌犯罪的，將依法移送司法機關(guān)處理。

　　附件：1.各報名點所在地資格核查部門咨詢電話

　　2.各報名點所在地人事考試機構(gòu)咨詢電話

　　3.電子發(fā)票打印流程

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳四川省自然資源廳

2023年9月26日

　　相關(guān)附件請在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)下載。