下列有關市場價格、理論價格、成交價格、評估價值描述錯誤的是( )。
A、當交易狀況正常時,成交價格接近市場價格
B、當市場狀況正常時,市場價格接近理論價格
C、當估價科學準確時,評估價值接近市場價格
D、當房地產價格有泡沫的情況下,比較價值大大低于收益價值和成本價值
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