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2017房估理論與方法第三章練習(xí)題精選54

2016-11-03 11：57　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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某宗房地產(chǎn)購買總價為1000萬元，首付款為房價的30%，余款由銀行貸款支付，該貸款的期限為10年，年利率為6%，按月等額償還本息。則關(guān)于該房地產(chǎn)價格的說法中，正確的有（ ）。

A、該廠房的實(shí)際價格等于名義價格

B、該房地產(chǎn)的名義價格為1000萬元

C、該房地產(chǎn)的實(shí)際價格為1000萬元

D、該房地產(chǎn)的實(shí)際價格高于1000萬元

E、該房地產(chǎn)不存在名義價格

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是名義價格和實(shí)際價格。因?yàn)橘J款是需要支付利息的，所以名義價格、實(shí)際價格都是1000萬。參見教材P113。

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