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2017房估制度與政策第五章練習題精選13

2016-11-17 10：56　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市的住房一套，因質(zhì)量問題，與A房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)生了質(zhì)量糾紛。如果張某認為該住房存在嚴重的主體質(zhì)量問題，應以（ ）作為能否退房的依據(jù)。

A、A市人民政府的核驗結(jié)果

B、B市土地部門的核驗結(jié)果

C、A市房管部門的核驗結(jié)果

D、B市質(zhì)量監(jiān)督站的核驗結(jié)果

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量責任制度。對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗，確屬房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費者有權(quán)要求退房，終止房屋買賣關(guān)系。這里的質(zhì)量監(jiān)督部門是指專門進行質(zhì)量驗收的質(zhì)量監(jiān)督站，其他單位的核驗結(jié)果不能作為退房的依據(jù)。參見教材P95。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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