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2017房估理論與方法第七章練習題精選27
在建筑物剩余經濟壽命晚于建設用地使用權剩余期限結束的情況下，出讓合同約定建設用地使用權期間屆滿需要無償收回建設用地使用權時，建筑物也無償收回。（ ）
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是收益期和持有期的測算。建筑物剩余經濟壽命晚于建設用地使用權剩余期限結束。在這種情況下，出讓合同約定建設用地使用權期間屆滿需要無償收回建設用地使用權時，分兩種情況，（1）根據收回時建筑物的殘余價值給予土地使用者相應的補償；（2）建筑物也無償收回。參見教材P236。
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