下列關于假設開發(fā)法的表述中，正確的是（ ）。

A、假設開發(fā)法在形式上是評估新開發(fā)完成的房地產價值的成本法的倒算法

B、運用假設開發(fā)法可測算待開發(fā)房地產項目的最高價格、預期利潤和最高費用

C、假設開發(fā)法適用的對象包括待開發(fā)的土地、在建工程和不得改變現(xiàn)狀的舊房

D、假設開發(fā)法通常測算的是一次性的價格剩余

E、假設開發(fā)法也稱為剩余法

【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是假設開發(fā)法適用的估價對象。假設開發(fā)法包括可供開發(fā)的土地、在建工程、可重新改造或改變用途的舊房。所以C選項錯誤。參見教材P321。