下列社會經(jīng)濟活動的表現(xiàn)中，體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場功能的有（?。?。

2020-03-23 11:22 來源：建設工程教育網(wǎng)

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　　2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

　　多選題

　　下列社會經(jīng)濟活動的表現(xiàn)中，體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場功能的有（　）

　　A.商品住房限購政策導致住房租金上漲

　　B.居民對高層住宅的需求增加使得更多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)愿意建高層住宅

　　C.保障性住房供給增加抑制了商品住房價格

　　D.房價大幅下降導致美國次貸危機爆發(fā)

　　E.通貨膨脹導致房地產(chǎn)重置成本增加

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場的功能。房地產(chǎn)市場的功能可以分為以下幾個方面：（1）配置存量房地產(chǎn)資源和利益；（2）顯示房地產(chǎn)市場需求變化；（3）指導供給以適應需求的變化；（4）指導政府制定科學的土地供給計劃；（5）引導需求適應供給條件的變化。參見教材P46.

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