用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

下列描述，錯誤的是(　)。

A、最低賣價≤成交價≤最高買價

B、房地產(chǎn)估價師從某個特定投資者的角度出發(fā)評估出的價值屬于投資價值

C、同一估價對象可能有不同類型的價值

D、現(xiàn)狀價值為市場價值

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是市場價值、投資價值、現(xiàn)狀價值、快速變現(xiàn)價值、謹(jǐn)慎價值和殘余價值。選項D錯誤，在合法利用下，現(xiàn)狀價值低于或等于市場價值。當(dāng)在合法利用下的實際狀況為最高最佳利用狀況時，現(xiàn)狀價值等于市場價值。在不是合法利用下，現(xiàn)狀價值有可能高于市場價值。參見教材P92。