建設工程教育網為大家整理了房地產估價師練習題，2021年房估考生可以通過做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產估價師考試加分！

()是指項目按行業(yè)的基準收益率或設定的目標收益率，將項目計算期內各年的凈現(xiàn)金流量折算到投資活動起始點的現(xiàn)值之和。

A、FNPV

B、FIRR

C、EBIT

D、EBITDA

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是財務凈現(xiàn)值。財務凈現(xiàn)值(FNPV)，是指項目按行業(yè)的基準收益率或設定的目標收益率ic，將項目計算期內各年的凈現(xiàn)金流量折算到投資活動起始點的現(xiàn)值之和。參見教材P180。