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【老師解析】2014年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題及答案（15-21題）

2014-10-23 17：32　　 來源： 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體：大小 打印 收藏

2014房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與理論》單選題第15-21題試題及答案，更多試題及答案在網(wǎng)頁下方

【老師解析】2014年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題及答案（15-21題）

　　18.某投資者以100萬元購買了一商鋪用于出租經(jīng)營，其中40萬元為銀行提供的年利率為8%、按年付息、到期還本的貸款，該項投資的年凈經(jīng)營收益為12萬元，貸款期和經(jīng)營期相同，該項投資的資本金利潤率是（）。

　　A.8.80%

　　B.12.00%

　　C.14.67%

　　D.20.00%

　　【標準答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】C

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】資本金利潤率=年利潤總額（或年平均利潤總額）/資本金×100%=（12-3.2）/60×100%=14.67%.參見教材P199.

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【老師解析】2014年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題及答案（15-21題）

單選題：第1-7題  第8-14題  第15-21題  第22-28題  第29-35題

多選題：第1-7題  第8-15題  判斷題：第1-15題

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