2015年房地產估價師考試已經結束，小編為大家整理了2015年房地產估價師試題，以便核對答案。報考2016年的房地產估價師學員們，建設工程教育網提醒您盡早進入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產估價師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設工程教育網論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產估價師考試成績查詢時間匯總　

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老師解析：2015年房地產估價師考試各科目試題及答案解析匯總

　　關于房地產變現(xiàn)能力的說法，正確的有（）

　　A.特殊廠房通常比標準廠房的變現(xiàn)能力弱

　　B.大型商場通常比小店鋪的變現(xiàn)能力弱

　　C.在建工程比現(xiàn)房的變現(xiàn)能力弱

　　D.熟地通常比毛地的變現(xiàn)能力弱

　　E.房地產在賣方市場下通常比在買方市場下的變現(xiàn)能力弱

　　【標準答案-建設工程教育網】ABC

　　【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是難以實現(xiàn)。不同類型的房地產及在不同的房地產市場狀況下，變現(xiàn)能力會有所不同。影響某宗房地產變現(xiàn)能力的因素主要有：該房地產的通用性、該房地產的獨立使用性、房地產的可分割轉讓性、該房地產的價值大小、該房地產的區(qū)位、該房地產的開發(fā)程度、該類房地產的市場狀況。選項A，該房地產的通用性，所謂通用性，即是否常見、是否被普遍使用。通常情況下，通用性越差的房地產，如用途越專業(yè)化的房地產，使用者的范圍越窄，越不容易找到買者，變現(xiàn)能力會越弱。例如，廠房一般比住宅的變現(xiàn)能力弱；廠房中，特殊廠房一般比標準廠房的變現(xiàn)能力弱；選項B，該房地產的價值大小，由于受支付能力的限制，價值越大的房地產，常越不容易找到買者，變現(xiàn)能力會越弱。例如，面積較大的住宅一般比面積較小的住宅變現(xiàn)能力弱，大型商場一般比小店鋪的變現(xiàn)能力弱；選項C，該房地產的開發(fā)程度，通常情況下，開發(fā)程度越低的房地產，不確定因素越多，變現(xiàn)能力會越弱。例如，生地、毛地一般比熟地的變現(xiàn)能力弱，在建工程一般比現(xiàn)房的變現(xiàn)能力弱。參見教材P65.

　　【建設工程教育網-考后點評】該知識點與網校2015年開通的考前模擬試題（二）第5題考點基本相同。在基礎班第二章第03講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

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房地產估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份，2015年房地產估價師合格標準暫未公布，2016年房地產估價師考試報名時間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網房地產估價師考試欄目。