以下習(xí)題來源于建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價師考試重要考點(diǎn)知識點(diǎn)舉出典型例題，并提供詳細(xì)答案解析，供大家深入理解考點(diǎn)，結(jié)合習(xí)題掌握知識點(diǎn)，在備戰(zhàn)路上知己知彼，百戰(zhàn)不殆。

　　下列關(guān)于寫字樓基礎(chǔ)租金的表述中，正確的有（?。?。

　　A、基礎(chǔ)租金是根據(jù)業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)和其可接受的最低租金水平確定的

　　B、基礎(chǔ)租金高于市場租金時，物業(yè)管理企業(yè)需要降低經(jīng)營費(fèi)用

　　C、基礎(chǔ)資金低于市場租金時，物業(yè)管理企業(yè)需要降低經(jīng)營費(fèi)用

　　D、在寫字樓市場較好的情況下，市場租金一般高于基礎(chǔ)租金

　　E、在寫字樓市場較好的情況下，市場租金一般低于基礎(chǔ)租金

　　【本題 2 分，建議 2 分鐘內(nèi)完成本題】

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是基礎(chǔ)租金與市場租金。選項C，這是理想的狀況；選項E錯誤，市場情況較好時，市場租金高于基礎(chǔ)租金。參見教材P351。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。