2017年房地產(chǎn)估價師備考階段已經(jīng)開始，這個春天，建設(shè)工程教育網(wǎng)繼續(xù)陪你勇敢追夢。當(dāng)你下定了學(xué)習(xí)的決心，并愿意找回備考節(jié)奏的主控權(quán)，你會發(fā)現(xiàn)，成功離自己并不遠。為了方便考生進行全面?zhèn)淇迹?017年房地產(chǎn)估價師備考2017房地產(chǎn)估價師實驗班現(xiàn)已開通>>

第十一章地價評估和地價分攤（5-6分）

考試目的：測查應(yīng)試人員對地租理論和地租的測算，路線價法，城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估和基準(zhǔn)地價修正法，補地價的測算，高層建筑地價分攤的意義和方法等的了解、熟悉和掌握程度。

考試要求：熟悉地租的含義；了解地租現(xiàn)象；了解地租理論的簡要回顧；熟悉地租的測算；熟悉路線價法概述；熟悉劃分路線價區(qū)段；了解設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街深度；了解選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地；了解調(diào)查評估路線價；掌握制作價格修正率表*；掌握計算臨街土地的價值*；

熟悉城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估；熟悉基準(zhǔn)地價修正法；掌握補地價的測算*；

熟悉高層建筑地價分攤的意義；掌握高層建筑地價分攤的方法*.

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