第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）第十三條規(guī)定，特制定本辦法。

　　第二條 城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。征收的具體范圍，由省稅務(wù)局劃定。

　　第三條 在土地使用稅征收范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為納稅人。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其土地使用稅由土地的實(shí)際使用人繳納。

　　第四條 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。納稅人實(shí)際占用的土地面積，以縣以上人民政府核發(fā)的土地使用證書(shū)所確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地面積為準(zhǔn)。

　　第五條 土地使用稅每平方米年稅額額如下：

　�。ㄒ唬┐蟪鞘形褰侵潦�元；

　�。ǘ�）中等城市四角至八元；

　　（三）小城市三角至六元；

　�。ㄋ模┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至四元。

　　第六條 市、縣人民政府應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在前條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。其中經(jīng)國(guó)務(wù)院和省人民政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)貧困縣的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)前條規(guī)定最低額的百分之三十。

　　第七條 土地等級(jí)的劃分，大城市不得少于六級(jí)，中等城市不得少于四級(jí)，小城市不得少于三級(jí)，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不得少于兩級(jí)。

　　第八條 各地劃分土地等級(jí)和確定各等級(jí)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)后，平均每平方米土地的年稅額應(yīng)達(dá)到：

　�。ㄒ唬┐蟪鞘辛�角至八角；

　�。ǘ�）中等城市五角至七角；

　�。ㄈ�）小城市三角至五角；

　　（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)二角至四角；

　�。ㄎ澹﹪�(guó)務(wù)院和省政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)貧困縣一角五分至三角五分。

　　第九條 除《條例》規(guī)定免稅的土地外，下列土地亦免征土地使用稅：

　�。ㄒ唬﹪�(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)和其他由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)、實(shí)行全額或差額預(yù)算管理單位的職工宿舍用地；

　�。ǘ�）集體和個(gè)人辦的醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所自用的土地；

　�。ㄈ�）房產(chǎn)管理部門(mén)出租給居民的住房用地；

　�。ㄋ模┟裾�部門(mén)為安置殘疾人舉辦的福利工廠用地；

　�。ㄎ澹﹤�(gè)人所有的自住房屋用地。

　　第十條 除《條例》和本辦法規(guī)定的免稅外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要給予減免的，按國(guó)家稅收管理權(quán)限報(bào)批。

　　第十一條 土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。納稅人跨地區(qū)使用土地的，分別由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

　　第十二條 土地使用稅按年計(jì)算，分季或半年繳納，具體繳納期限由市、縣稅務(wù)局確定。

　　第十三條 土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《安徽省稅收征收管理實(shí)施辦法》辦理。

　　第十四條 本辦法由省稅務(wù)局解釋?zhuān)�自一九八九年一月一日起施行，各地各部門(mén)自行制定的土地使用費(fèi)辦法同時(shí)廢止。