一九九八年十一月三日

　　第一條 為規(guī)范租賃雙方行為， 體現(xiàn)互惠互利，本著公開、公正和取之于企業(yè)用之于企業(yè)的原則，使樂山市建設(shè)工程交易中心正常運行。據(jù)據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合樂山市實際情況，特制定本試行方案。

　　第二條 凡愿租賃樂山市建設(shè)工程交易中心固定席位的具有法人資格且資質(zhì)等級在三級及以上的樂山市境內(nèi)施工單位（含駐地在樂山市境內(nèi)的外地企業(yè)），均可申請參加席位承租競爭。被批準(zhǔn)參加席位承租競爭的單位須交納競標(biāo)保證金1000元，中標(biāo)后保證金在租金中扣除，沒準(zhǔn)時或放棄競爭資格參加席位承租競爭的，保證金不予退還。

　　第三條 競爭租賃交易席位共10個，分成二組公開競爭，第一組5個席位（平面圖附后），限樂山市中心城區(qū)和市中區(qū)范圍內(nèi)，市屬和市級、市中區(qū)有關(guān)部門管理的、企業(yè)資質(zhì)等級在二級及以上的施工企業(yè)申請，并經(jīng)過審查同意后參加競爭；第二組5個席位（平面圖附后），凡報名經(jīng)過審查同意的施工企業(yè)均可參加競爭。

　　第四條 通過競爭， 第一組席位完全落實后方可進(jìn)行第二組的競標(biāo)。如果第一組通過競爭還有剩余的，余下的席位則由經(jīng)審查同意參加競爭的全市二級及以上施工企業(yè)競爭。參加第一組席位競爭未中標(biāo)者，可參加第二組席位承租競爭。

　　第五條 競爭時報價人必須為企業(yè)法定代表人或法定代表人委托的代理人，法定代表人須當(dāng)場出具有效證件，法定代表人委托的代理人須當(dāng)場出具委托書和本人有效證件。

　　第六條 競爭承租報價起價為5萬元／個席位，不限最高價。

　　第七條 競爭租賃由市建設(shè)工程交易中心主持， 市公證處現(xiàn)場公證。

　　第八條 競爭租賃方法： 根據(jù)平面圖中所編序號順序，分別通過競爭報價按最高報價依次確定席位承租中標(biāo)單位，一個競爭單位只能獲得一個席位承租中標(biāo)權(quán)，一旦中標(biāo)，將不得參與其它席位承租競爭。

　　第九條 競爭租賃程序

　　（一）主持人宣布參加競爭承租單位名單，現(xiàn)場公證人員、記錄報價人員及有關(guān)人員。

　�。ǘ�）由市建設(shè)工程交易中心和市公證處對各競爭承租單位法人代表或法人代表委托的代理人證件進(jìn)行驗證。

　�。ㄈ�）主持人宣讀規(guī)則。

　�。ㄋ模┲鞒秩诵�布此次競爭承租的席位號數(shù)及最低報價，進(jìn)入競爭報價階段。

　�。ㄎ澹┲鞒秩税l(fā)出一聲約定信號，各競爭單位開始報價（如果信號發(fā)出后超過5分鐘無人報價， 則該席位放在最后競租，仍無人報價，則為剩余，按本“方案”第四條進(jìn)行）。

　�。�六）當(dāng)最后一個報價單位報價后，時間超過三分鐘，主持人發(fā)出連續(xù)三聲約定信號，并宣布本席位承租競爭報價終止，最后一個報價單位即為該席位承租中標(biāo)單位，其報價為租賃成交價。

　　（七）主持人宣布又一個席位競爭承租號數(shù)及最低報價，進(jìn)入又一個競爭報價階段。 以下程序同本條第（五） 和第（六）。

　�。ò耍� 按以上程序，直到5個席位承租完畢，或出現(xiàn)本條第（五）括號中情況。主持人公布各席位中標(biāo)承租單位名單及中標(biāo)承租價。

　�。ň牛┕�證處宣讀公證詞。

　�。ㄊ�） 主持人宣布競租結(jié)束。

　　第十條 席位中標(biāo)單位中標(biāo)后三天內(nèi)向“樂山市建設(shè)工程交易中心”交清席位中標(biāo)租賃款，超過時間的，其中標(biāo)資格無效，其中標(biāo)資格將屬于此席位競爭報價時的第二名單位。

　　第十一條 席位中標(biāo)單位承租時間從1988年12月31日起至2000年12月31日止。

　　第十二條 本“租賃試行方案” 由市建設(shè)工程交易中心負(fù)責(zé)解釋。