第一章 總則

　　第一條 為加強對我市家庭居室裝修的管理， 促進家庭裝飾業(yè)的發(fā)展， 維護各方當事人的合法權(quán)益， 根據(jù)建設部《建筑業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》和《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，結(jié)合我市實際，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)境，自行或委托他人，使用裝飾材料對居室進行裝飾處理的工程建設活動。

　　第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進行家庭裝飾和承接家庭裝飾工程的單位及個人均應遵守本辦法。

　　第四條 鞍山市建筑工程局歸口管理家庭居室裝飾裝修工作，市建筑業(yè)管理處，市建筑裝飾協(xié)會負責具體工作。各縣（市）、區(qū)建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的家庭居室裝飾裝修。

　　第二章 家庭居室裝飾裝修隊伍管理

　　第五條 凡從事家庭居室裝飾裝修活動的單位， 應當持有有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》和工業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

　　第六條 對于個體裝飾裝修從業(yè)者， 應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明，本人身份證、暫住證、向市裝飾協(xié)會登記注冊，并通過培訓考核，成績合格領取上崗證書，才能從事家庭居室裝飾裝修。

　　第七條 從事家庭裝飾裝修的單位和個人應當遵守以下規(guī)則：

　　1.采用的裝飾材料不得以次充好，弄虛作假；

　　2.施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料，粗制濫造；

　　3.不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　4.不得欺行霸市，強迫交易；

　　5.不得冒用其它企業(yè)名稱和商標；

　　6.不得損害居民和其他經(jīng)營者的權(quán)益；

　　7.國家和地方規(guī)范的其它規(guī)則。

　　第八條 凡沒有資質(zhì)證書， 營業(yè)執(zhí)照，上崗證書和單位和個人均不得從事家庭居室裝飾裝修活動。各業(yè)主如果把工程發(fā)包給無證書的單位和個人，其合法權(quán)益不受保護。

　　第三章 家庭居室裝飾裝修市場管理

　　第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進行家庭居室裝飾裝修，必須按下列程序辦理：

　　1.凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須向房屋所在地的房地產(chǎn)主管部門提出申請，辦理審批手續(xù)。

　　2.不涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和加大荷載的，應到房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。

　　第十條 鼓勵、 支持建立家庭居室裝飾裝修市場，家庭裝修承發(fā)包在市場內(nèi)洽談，成交。政府依法保護進入市場的承發(fā)包雙方的合法權(quán)益。

　　第十一條 市場的設立須經(jīng)家庭裝修領導小組和工商行政主管部門核準，進行登記管理，市場應該為家庭裝飾裝修承發(fā)包活動提供洽談場所和法律信息，合同簽訂，質(zhì)量驗評等優(yōu)質(zhì)服務。

　　第十二條 家庭裝飾承發(fā)包雙方按統(tǒng)一的合同文本簽訂工程合同。合同簽訂后應交市場管委會進行公證鑒定，加蓋市場合同管理專用章。簽訂合同雙方應堅持誠實、平等、公平、自愿的原則。

　　第十三條 家庭裝飾糾紛， 可以向市場管委會，建筑裝飾協(xié)會和建設行政行政主管部門投訴，也可以向人民法院提起訴訟。

　　第四章 家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量及現(xiàn)場管理

　　第十四條 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，必須嚴格執(zhí)行國家和省頒布的《建筑裝飾工程及驗收規(guī)范》，保證建筑結(jié)構(gòu)使用安全。

　　第十五條 家庭居室裝飾裝修不得破壞承重墻、任意開窗打洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原門窗尺寸；不得隨意增加樓地面荷載；在室內(nèi)砌墻或超負荷吊頂，安裝大型燈具或吊扇等；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設電線或改線；不得破壞或拆改廚房，廁所地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設施。

　　第十六條 家庭居室裝飾裝修必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，不得大量使用易燃裝飾材料。

　　第十七條 承接家庭居室裝飾裝修的單位和個人， 應采取必要的安全防護和消防措施。

　　，以保證作業(yè)人員和相鄰居民的安全，并應采取有效措施，盡量減輕或避免對相鄰居民的正常生活造成影響。

　　第十八條 家庭裝修造成的廢棄物，應按規(guī)定及時清運，嚴禁從樓上向地面或由垃圾道，下水道拋棄。

　　第十九條 因家庭裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等，應分清責任，分別由業(yè)主或施工者負責修復或賠償。

　　第五章 附則

　　第二十條 對違反本辦法的行為， 可按照《遼寧省建筑市場管理條例》給予處罰。

　　第二十一條 本辦法實施中的問題， 由鞍山市建筑工程局負責解釋。

　　第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。