一九九九年六月一日

各有關單位：

　　為加強本市建設市場管理，提高建設工程質量，規(guī)范建設單位與監(jiān)理單位行為，維護雙方合法權益，依據有關法律、法規(guī)，從1999年6月1日起，對本市建設工程監(jiān)理試行招標、投標，現將有關事項通知如下：

　　一、 下列建設工程的監(jiān)理試行招標、投標：

　　1、國家和本市重大建設工程；

　　2、大、中型公益事業(yè)工程；

　　3、建筑面積5萬平方米以上的住宅工程；

　　4、利用外國政府或國際金融組織贈款、貸款的工程；

　　5、市人民政府認為需要試行監(jiān)理招投標的其他工程。

　　應進行監(jiān)理招投標范圍以外的建設監(jiān)理項目，建設單位可采用招標或者其他方式確定監(jiān)理單位，但均應進入上海市建設工程交易管理中心監(jiān)理分中心進行交易，并辦理監(jiān)理合同登記。

　　二、 下列建設工程的監(jiān)理應進行公開招標：

　　1、國家和本市重大建設工程；

　　2、建筑面積10萬平方米以上的住宅工程。

　　三、建設工程監(jiān)理的招標投標工作，應在施工招標開始以前完成。

　　四、建設工程監(jiān)理招標單位必須具備相應的招標資格和招標條件，具體條件參照施工招標代理的條件。

　　不具備招標資格和招標條件的招標單位，應委托由市招投標管理部門認可的招標代理單位代理監(jiān)理招標。

　　五、各招標單位和監(jiān)理單位必須嚴格按招投標范圍和規(guī)定程序進行招投標。

　　六、招標單位的招標文件應明確監(jiān)理費及浮動范圍，監(jiān)理費及浮動范圍不得低于國家有關收費標準。

　　七、建設工程監(jiān)理是否中標，應以監(jiān)理大綱、監(jiān)理方案、技術保障等優(yōu)劣為主要內容，不得將監(jiān)理費的高低作為是否中標的主要依據。

　　上海市建設委員會

一九九九年五月三十一日