一九八五年五月三日

　　第一條　為了搞好城市建設(shè)管理，把南寧市建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美和富于民族特色的社會主義現(xiàn)代化城市，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《城市規(guī)劃條例》和國家的有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合南寧市的實際情況，特制定本規(guī)定。

　　第二條　國務(wù)院批準的《南寧市城市總體規(guī)劃》，是南寧市城市建設(shè)發(fā)展計劃和城市管理的依據(jù)。任何單位和個人，不得擅自改變。確需修改時，必須報請原批準機關(guān)審批。

　　第三條　保護和改善城市生態(tài)環(huán)境。在市區(qū)內(nèi)不得再進行大的新建、擴建工業(yè)項目；原有污染和公害的企業(yè)，須采取措施，限期治理或搬遷。

　　舊城區(qū)應(yīng)按照社會主義現(xiàn)代化城市建設(shè)的需要，逐步實行改建。

　　第四條　城市建設(shè)規(guī)劃和施工，均須保護歷史文物和名勝古跡。施工中發(fā)現(xiàn)地下歷史文物，要嚴加保護并報文物保護管理部門處理。

　　第五條　南寧市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地和建設(shè)，由南寧市城建規(guī)劃管理部門統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

　　第六條　凡駐市的機關(guān)、團體、學校、部隊、企業(yè)事業(yè)單位和個人，都必須遵守本規(guī)定。

　　第七條　城市土地屬國家所有，單位和個人只有使用權(quán)，不得擅自買賣、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、出租和改變使用性質(zhì)。城市規(guī)劃范圍內(nèi)的郊區(qū)集體土地，須服從城市建設(shè)的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

　　第八條　因建設(shè)需要 使用土地的單位和個人， 要按照國家規(guī)定的征用土地的程序，辦理批準手續(xù)。任何單位和個人，不得擅自侵占國家和集體的土地（包括空地、魚塘、綠化用地和山坡等）。

　　第九條　建設(shè)用地經(jīng)批準后，建設(shè)單位或個人須按照《廣西壯族自治區(qū)國家建設(shè)征用土地試行辦法》和《南寧市城市建設(shè)拆遷安置的若干規(guī)定》，做好補償和安置工作。被征地或拆遷的單位和個人，要顧全大局，服從安排，不得妨礙和阻撓，不得提出超越政策規(guī)定的額外要求和附加條件。

　　第十條　建設(shè)用地須貫徹節(jié)約用地原則，充分利用荒山、劣地，嚴格控制征用菜地、魚塘、綠化地和農(nóng)田。征而不用的土地超過兩年的，由市城建規(guī)劃管理部門收回另作安排。

　　第十一條　建設(shè)需臨時占用土地，須報經(jīng)市城建規(guī)劃管理部門批準發(fā)給《臨時土地使用證》，并按規(guī)定交納臨時土地使用費。臨時用地不得建永久性的建筑物或構(gòu)筑物，使用期滿即行收回。

　　第十二條　各單位新建、擴建、改建的建筑工程和管線工程，均須憑批準項目計劃、施工設(shè)計圖紙，報市城建管理部門審批，發(fā)給施工執(zhí)照后，方可施工。施工執(zhí)照自發(fā)出之日起，六個月內(nèi)不施工者須申請延期，否則，執(zhí)照作廢。

　　第十三條　 市區(qū)主要干道兩側(cè)各五十米內(nèi)的臨街建筑， 須報南寧市人民政府審批。

　　第十四條　建設(shè)項目中有關(guān)廢水、廢氣、廢渣的排放、 防火設(shè)施、 人民防空工程、交通安全、衛(wèi)生和綠化要求以及教育、商業(yè)配套等的設(shè)計方案。均須報經(jīng)市城建管理部門組織會審批準�？⒐ず�，會同驗收，才能使用。

　　第十五條　建設(shè)用地范圍內(nèi)的測量標志、道路、橋梁、管線、人防工事、綠化、公用等市政工程設(shè)施，確需遷移者，須報經(jīng)市城建規(guī)劃管理部門會同有關(guān)部門協(xié)商同意后，由用地單位負責遷移重建。建筑工地必須加強管理，文明施工。建設(shè)施工影響鄰近建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施安全者，要采取有效措施加以保護。

　　第十六條　居民私有房屋的維修、改建、新建，必須報各該轄區(qū)人民政府城建管理部門批準，發(fā)給許可證，按規(guī)定施工。新建筑面積在200平方米以上的，須按照第十一條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

　　第十七條　市區(qū)內(nèi)的車行道、人行道、街巷不準損壞、圈占、挖掘，確因建設(shè)施工需要臨時占用或挖掘時，須經(jīng)市公安部門同意，市城建筑管理部門核發(fā)許可證，并按規(guī)定交納費用。占用或挖掘時，須設(shè)圍欄及安全標志。完工后須按期清理現(xiàn)場、修復(fù)原面貌。

　　第十八條　各種桿線、人民防空、管線工程設(shè)施，在城市道路規(guī)劃紅線內(nèi)的平面位置和豎向高程，均須報市城建規(guī)劃管理部門統(tǒng)一規(guī)劃， 綜合安排， 并辦理施工執(zhí)照。

　　第十九條　城市的給水、排水管道及附屬設(shè)施不準移動、侵占、損壞或向內(nèi)傾倒垃圾。各單位的排水必須接管排入城市下水道。接管時須報市政管理部門勘察后才能施工。各種生產(chǎn)廢水，需經(jīng)環(huán)保部門檢驗才能排入管道。

　　第二十條　任何單位和個人均不準擅自接引路燈電源。不準占用或移動路燈線桿及其附屬設(shè)施。

　　第二十一條　對維護城市建設(shè)管理有顯著貢獻的單位或個人，給予精神或物質(zhì)獎勵。

　　第二十二條　凡違反本規(guī)定者， 視情節(jié)輕重， 給予責令修復(fù)、停建、拆除建筑物、退回土地、吊銷許可證、罰款等處罰。故意破壞城市建設(shè)，造成嚴重后果，觸犯國家刑律的，由公安、司法機關(guān)依法懲處。

　　第二十三條　城建管理部門或工作人員違反本規(guī)定，以及利用職權(quán)營私舞弊者，根據(jù)情節(jié)輕重，給予必要的行政處分，直于追究法律責任。

　　第二十四條　當事人對處罰不服，可以在接到處罰通知之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴，不起訴又不履行處罰的，由市城建規(guī)劃管理部門申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第二十五條　本規(guī)定自公布之日起生效，以往南寧市頒布有關(guān)城市建設(shè)管理的規(guī)定和辦法同時廢止。本規(guī)定與上級頒布的城市建設(shè)管理條例有抵觸時，以上級的規(guī)定為準。

　　第二十六條　本規(guī)定的實施細則，由南寧市人民政府制定施行。