通房[2000]119號

市區(qū)各單位：

　　根據(jù)市政府2000年9月16日第34次常務會議，對《南通市城市房屋拆遷管理辦法》第六十三條第（一）、（二）項修改后的規(guī)定，現(xiàn)對市政建設工程拆除國有、集體性質(zhì)單位的非注住宅房屋（指用作商業(yè)營業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)、服務行業(yè)、倉諸、辦公等用途，下同）和國有直管公有非住宅房屋，及占用國有、集體性質(zhì)單位原使用的土地補償、補貼標準規(guī)定如下：

　　一、拆除國有、集體性質(zhì)單位經(jīng)依法確權的非住宅房屋，按市物價局、房管局1997年制定的《南通市市區(qū)各類被拆遷房屋評估標準》、《南通市市區(qū)被拆遷房屋重置價格標準》、《南通市各類結構被拆遷房屋成新評定標準》，按重置價格結合成新評估后補償。

　　同時，對被拆除的房屋屬臨街商業(yè)經(jīng)營店面用房的，可按通建委[1997]308號文規(guī)定的地段類別，以建筑面積計算，補貼給產(chǎn)權單位：一類地段每平方米（下同）700一800元；二類地段500一600元；三類地段300一400元。

　　二、市政建設工程占用國有、集體性質(zhì)單位依法登記使用的土地，按在市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地的平均費用，每畝土地按9-12萬元標準給予一次性補償。其中：一類區(qū)位范圍按12萬元/畝補償；二類區(qū)位范圍按11萬元/畝補償；三類區(qū)位范圍按9萬元/畝補償。

　　三、拆除國有直管公有非住宅房屋，對接政府規(guī)定租金標準承租的單位，在拆遷時，可按承租使用房屋的重置價結合成新作一次性補貼。

　　同時，對所承租使用的非住宅房屋為臨街商業(yè)經(jīng)營店面用房的，可根據(jù)所處商業(yè)地段類別和承租的房屋建筑面積，給承租單位補貼：一類地段每平方米（下同）500-600元；二類地段300-400元；三類地段150-250元。

　　本通知規(guī)定從2000年10月1日施行。