處理歷史遺留違法建筑，實(shí)施“凈暢寧工程”和加快寶安、龍崗兩區(qū)城市化進(jìn)程，是加快我市現(xiàn)代化建設(shè)的重要舉措。當(dāng)前，違法用地、違法建筑行為嚴(yán)重干擾和阻礙了我市現(xiàn)代化建設(shè)步伐，損害了廣大人民群眾的根本利益。為了堅(jiān)決制止各類違法用地、違法建筑行為，現(xiàn)就有關(guān)問題通告如下：

　　一、全市范圍內(nèi)所有土地占用、開發(fā)、轉(zhuǎn)讓和建設(shè)行為均應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，符合城市規(guī)劃和土地政策要求，任何不符合上述要求的行為均屬違法，應(yīng)立即停止。

　　二、凡違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田及其他土地，構(gòu)成犯罪的，依法追究其相應(yīng)的刑事責(zé)任。

　　規(guī)劃國土部門對(duì)涉嫌犯罪的違法用地、違法建筑行為，在完成相應(yīng)的調(diào)查取證工作之后，應(yīng)及時(shí)移交公安機(jī)關(guān)追究相關(guān)當(dāng)事人的刑事責(zé)任。公安機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)立案偵查。任何單位、個(gè)人均不得采取為犯罪嫌疑人說情等方式干擾公安機(jī)關(guān)辦案。

　　非法受讓的土地不受法律保護(hù)。

　　三、各級(jí)人民政府、各相關(guān)職能部門應(yīng)堅(jiān)決貫徹落實(shí)深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)《關(guān)于堅(jiān)決查處違法建筑的決定》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑若干規(guī)定》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》，對(duì)治理違法建筑各司其職，形成合力，進(jìn)一步深化對(duì)違法建筑綜合治理的局面。

　　四、規(guī)劃國土部門應(yīng)加強(qiáng)日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止各類違法用地、違法建筑行為。對(duì)于未及時(shí)發(fā)現(xiàn)或未采取有效措施制止等不認(rèn)真履行職責(zé)、行政不作為的，一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)追究相關(guān)工作部門和工作人員的行政責(zé)任。

　　五、對(duì)于應(yīng)采取強(qiáng)制措施拆除的違法建筑，規(guī)劃國土部門應(yīng)及時(shí)制定拆除方案報(bào)違法建筑所在地的區(qū)、鎮(zhèn)政府（街道辦事處）。違法建筑所在地的區(qū)、鎮(zhèn)政府（街道辦事處）對(duì)規(guī)劃國土部門報(bào)送的強(qiáng)制拆除方案應(yīng)及時(shí)審批，并在一周內(nèi)組織相關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆除行動(dòng)。

　　六、參與強(qiáng)制拆除行動(dòng)的相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求，提供人力、物力等方面的支持，不得以任何借口推諉。

　　七、全市各股份合作公司、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、村民小組的黨員、干部，要發(fā)揮模范帶頭作用，不得從事違法用地、違法建筑行為。

　　八、各級(jí)監(jiān)察部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，凡各責(zé)任單位的國家工作人員對(duì)查處違法用地、違法建筑行為工作不力，或從事違法用地、違法建筑行為的，一經(jīng)查實(shí)，依照規(guī)定給予紀(jì)律處分。

　　九、歡迎廣大市民、新聞媒體對(duì)違法用地、違法建筑行為，以及政府的查處工作實(shí)施監(jiān)督。各有關(guān)部門應(yīng)保證投訴、舉報(bào)渠道的暢通，并對(duì)有關(guān)投訴、舉報(bào)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查、處理。