鄂價房地字[2000]51號

各市、州、省直管市及神農(nóng)架林區(qū)物價局、建委（建設局）；

　　省物價局、建設廳《關于建設工程造價咨詢服務收費的通知》（鄂價房地字〔1996〕68？下發(fā)以來，對加強我省建設工程造價咨詢管理，規(guī)范建設工程咨詢市場行為起到了一定的作用。但各地在執(zhí)行中仍存在著收費標準不統(tǒng)一、亂收費、甚至惡性競爭等問題。為進一步規(guī)范建設工程造價咨詢市場行為，維護建設雙方的合法權益，合理確定和有效控制工程造價，提高脫鉤改制后的中介組織承擔市場風險的能力，經(jīng)研究，決定對建設工程造價咨詢服務收費標準作適當調(diào)整，并就有關問題重申如下：

　　一、建設工程造價咨詢收費是指編制、審核和驗證建設項目投資估算，工程招投標標書、標底造價，工程概預算、結(jié)算以及其它與工程造價咨詢有關的咨詢服務收費。

　　二、凡經(jīng)省及省以上建設行政主管部門批準，在工商行政管理部門注冊登記的工程造價咨詢單位，從事工程造價咨詢服務業(yè)務時，均按本通知執(zhí)行。

　　三、建設工程造價咨詢服務，應遵循自愿的原則，委托方自主決定選擇具備相當資質(zhì)條件的咨詢單位，工程造價咨詢單位自主決定是否接受委托。

　　四、工程造價咨詢單位應遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準則，嚴格按照資質(zhì)等級規(guī)定的范圍承接業(yè)務，開展公平競爭，不得采取不正當手段承攬業(yè)務。

　　五、工程造價咨詢單位提供咨詢服務，應遵循客觀、科學、公平、公正的原則，符合國家經(jīng)濟技術政策、規(guī)定，符合委托方的技術質(zhì)量要求。

　　六、建設工程造價咨詢收費屬重要的經(jīng)營性收費。各咨詢單位必須嚴格執(zhí)行規(guī)定的收費標準。工程造價咨詢服務費以工程造價總額為基礎，采取差率定率分檔累進辦法計算。具體見附表。

　　七、涉外工程項目咨詢業(yè)務，咨詢單位可與委托方參照本通知規(guī)定的收費標準，具體協(xié)商確定咨詢費用。咨詢單位承擔“三改”（改革、改組、改造）企業(yè)和經(jīng)濟適用住房的工程造價咨詢業(yè)務按本通知規(guī)定收費標準的70％收取服務費。

　　八、工程造價咨詢服務收費實行明碼標價制度。各咨詢單位應在其經(jīng)營場所或繳費地點的醒目位置以《價目表》的形式公布其收費項目、收費標準、計算辦法、服務內(nèi)容等事項。

　　九、凡各咨詢單位資質(zhì)應經(jīng)確認而未確認，自立名目亂收費，擅自提高收費標準或越權制定、調(diào)整收費標準，強迫有關單位或超范圍接受服務的，由物價部門依照《價格違法行為行政處罰規(guī)定》進行查處。

　　十、各咨詢單位實施收費前，應按省政府第108號令的規(guī)定到物價部門辦理《湖北省經(jīng)營及服務價格收費監(jiān)審證》，并接受年度審驗。

　　十一、省物價局、建設廳《關于建設工程造價咨詢服務收費的通知》（鄂價房地字〔96]68號）停止執(zhí)行；省物價局、財政廳《湖北省會計師（審計）事務所收費管理辦法》（鄂價經(jīng)字[99〕293號）中“基建技改工程驗證、編制預算（標底）出具報告書”和“基建技改工程決算驗證出具報告書”的有關收費亦按本通知執(zhí)行。

　　十二、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行。

　　附表：建設工程造價咨詢服務收費標準

　　二OOO年二月二十九日

　　附表：建設工程造價咨詢服務收費標準

　　注：1.審核驗證業(yè)務除按上表標準收取基本費用外，如果工程造價總額有審減額的，可按審減額加收8％咨詢費用。

　　2.上表收費起點額為2000元。