社會(huì)各界：

　　為了進(jìn)一步增加立法的透明度，提高立法質(zhì)量，增強(qiáng)法規(guī)的地方特色和可操作性，經(jīng)研究決定將《山東省建筑裝飾裝修管理辦法（草案送審稿）》的全文在網(wǎng)上公布，向全社會(huì)廣泛征求意見(jiàn)。歡迎社會(huì)各界通過(guò)來(lái)信來(lái)函、發(fā)送電子郵件等方式，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)大家的意見(jiàn)和建議，我們將認(rèn)真研究、論證和吸收。征求意見(jiàn)的截止日期為2008年11月5日。

　　聯(lián)系單位：山東省人民政府法制辦公室；

　　聯(lián) 系 人：田秀娟；

　　通訊地址：濟(jì)南市省府前街1號(hào)；郵編：250011；

　　聯(lián)系電話(huà)：（0531）86062943；

　　電子郵箱：txj648@sohu.com.

山東省人民政府法制辦公室
二○○八年十月十五日

山東省建筑裝飾裝修管理辦法（草案送審稿）

　　第一章 總  則

　　第一條 為加強(qiáng)建筑裝飾裝修活動(dòng)管理，保障建筑裝飾裝修質(zhì)量和安全，維護(hù)公共利益和裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱(chēng)建筑裝飾裝修，是指使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)部和外表進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)，包括公共建筑裝飾裝修和住宅裝飾裝修。

　　第三條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動(dòng)以及實(shí)施對(duì)建筑裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　對(duì)有文物保護(hù)價(jià)值或者紀(jì)念意義的建筑進(jìn)行裝飾裝修的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條 建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、消防、抗震、環(huán)保、物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

　　鼓勵(lì)建筑裝飾裝修采用節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、防火、環(huán)保的裝飾裝修新技術(shù)、新工藝、新材料，推行工廠化裝飾裝修和商品住宅精裝修。

　　第五條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

　　城鄉(xiāng)規(guī)劃、房產(chǎn)、消防、環(huán)衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理等部門(mén)，按照各自職責(zé)，做好與建筑裝飾裝修相關(guān)的監(jiān)督管理工作。

　　第六條 建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，開(kāi)展行業(yè)服務(wù)，規(guī)范行業(yè)行為，受理建筑裝飾裝修咨詢(xún)和投訴，協(xié)調(diào)解決裝飾裝修糾紛。

　　縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)。

　　第七條　任何單位和個(gè)人對(duì)建筑裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷、安全隱患以及影響周?chē)�住�?hù)、用戶(hù)正常工作、生活的行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)和單位舉報(bào)、投訴；收到舉報(bào)、投訴的部門(mén)和單位應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)處理。

　　第二章 一般規(guī)定

　　第八條　裝飾裝修企業(yè)以及從事建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、監(jiān)理活動(dòng)的企業(yè)，必須依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬建筑裝飾裝修工程。

　　裝飾裝修企業(yè)必須依法取得安全生產(chǎn)許可證。

　　第九條 禁止無(wú)資質(zhì)證書(shū)或者超越資質(zhì)等級(jí)許可范圍承攬建筑裝飾裝修工程。

　　禁止以其他裝飾裝修企業(yè)的名義承攬裝飾裝修工程。

　　禁止裝飾裝修企業(yè)允許其他單位或者個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程。

　　第十條 省外裝飾裝修企業(yè)到本省承攬建筑裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、安全生產(chǎn)許可證副本及企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的外出施工證明到省建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

　　第十一條 設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并對(duì)裝飾裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑裝飾裝修承包合同實(shí)施工程監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

　　第十二條 用于建筑裝飾裝修的材料及設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)要求和國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量、有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)企業(yè)名稱(chēng)及地址。

　　禁止使用質(zhì)量不合格、國(guó)家明令淘汰或者不符合國(guó)家室內(nèi)環(huán)境污染控制等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

　　第十三條 對(duì)建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的業(yè)主、使用人或者房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾裝修人）應(yīng)當(dāng)依法與裝飾裝修企業(yè)簽訂建筑裝飾裝修承包合同。合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┭b飾裝修工程基本情況和承包方式；

　�。ǘ�）用于裝飾裝修的主要材料的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量；

　�。ㄈ�）開(kāi)工、竣工日期；

　�。ㄋ模┕こ虄r(jià)款及其支付方式、期限；

　�。ㄎ澹┕こ藤|(zhì)量要求和驗(yàn)收辦法；

　�。�六）保修范圍、期限；

　�。ㄆ撸┻`約責(zé)任和解決糾紛的途徑。

　　第十四條　主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的新建建筑物、構(gòu)筑物和存在結(jié)構(gòu)安全隱患的既有建筑物、構(gòu)筑物，在隱患消除前不得進(jìn)行裝飾裝修。

　　第十五條　在裝飾裝修活動(dòng)中，禁止下列行為：

　　（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)企業(yè)同意或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)企業(yè)提出設(shè)計(jì)方案，擅自變動(dòng)建筑物主體、承重結(jié)構(gòu)及明顯加大荷載；

　�。ǘ�）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施；

　�。ㄈ�）拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施或者建筑構(gòu)件；

　　（四）未經(jīng)燃?xì)馄髽I(yè)同意擅自拆卸、改裝燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施；

　　（五）未經(jīng)供熱企業(yè)同意擅自拆卸、改裝供熱管道和設(shè)施；

　�。�六）未經(jīng)有限電視、通信企業(yè)同意擅自拆卸、改變線(xiàn)路走向和挪動(dòng)設(shè)施；

　　（七）未經(jīng)相關(guān)管理部門(mén)同意，擅自設(shè)置各類(lèi)廣告牌匾；

　�。ò耍┯绊懡ㄖ�結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的其他行為。

　　第十六條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變建筑物使用功能，不得擅自變動(dòng)原設(shè)計(jì)立面、色彩、外觀格式。

　　第十七條 未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，不得擅自改變建筑物防火間距、耐火等級(jí)、防火分區(qū)、消防安全疏散條件或者設(shè)施其他增加建筑物火災(zāi)荷載、影響火災(zāi)撲救的行為。

　　第十八條　從事建筑裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)處理好排水、供水、供電、通行、通風(fēng)、采光、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等方面的相鄰關(guān)系。

　　第十九條 裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)對(duì)易燃材料、物品的使用安全管理，控制和處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動(dòng)等對(duì)環(huán)境的污染和危害。

　　第二十條 中午12點(diǎn)到下午14點(diǎn)，夜間19點(diǎn)到次日早上7點(diǎn)，不得進(jìn)行影響鄰里正常休息的裝飾裝修活動(dòng)；中考、高考期間，除搶修搶險(xiǎn)外禁止在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)，具體時(shí)間和區(qū)域范圍由縣級(jí)以上人民政府公告。

　　第二十一條　建筑裝飾裝修工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格方可交付使用。

　　在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長(zhǎng)于上述期限的，按約定執(zhí)行。

　　保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第二十二條 建筑裝飾裝修工程投入使用時(shí)，其室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)空氣質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　第二十三條 從事室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資格認(rèn)證和資質(zhì)證書(shū)。

　　檢測(cè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)檢測(cè)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)，出具的檢測(cè)結(jié)論應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

　　第二十四條 建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大質(zhì)量安全事故的，由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)查處理，并按規(guī)定向上級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告。

　　第三章 公共建筑裝飾裝修工程

　　第二十五條 裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)將公共建筑裝飾裝修工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的裝飾裝修企業(yè)，發(fā)包時(shí)不得壓級(jí)壓價(jià)，不得將一個(gè)裝飾裝修工程項(xiàng)目肢解后發(fā)包。

　　第二十六條　下列公共建筑的裝飾裝修工程和投資額在50萬(wàn)元以上或者建筑面積在500平方米以上的公共建筑裝飾裝修工程，必須進(jìn)行招標(biāo)：

　�。ㄒ唬┐笮突�礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目；

　　（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；

　�。ㄈ�）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

　　第二十七條　裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)自行組織完成承包的公共建筑裝飾裝工程，不得轉(zhuǎn)包和違法分包。嚴(yán)禁掛靠承包。

　　第二十八條　下列公共建筑裝飾裝修工程開(kāi)工前，裝飾裝修人必須向工程所在地的縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證：

　�。ㄒ唬┩顿Y50萬(wàn)元以上的；

　�。ǘ�）建筑面積在500平方米以上的；

　�。ㄈ�）涉及建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或者公共安全的。

　　與主體工程一并發(fā)包的公共建筑裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)隨主體工程一并辦理施工許可手續(xù)。未與主體工程一并發(fā)包的裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)單獨(dú)辦理施工許可手續(xù)。

　　未依法取得施工許可證的，不得開(kāi)工。

　　第二十九條 投資50萬(wàn)元以下的、建筑面積500平方米以下的公共建筑裝飾裝修工程實(shí)行備案管理，具體備案管理辦法由設(shè)區(qū)的市建設(shè)行政主管部門(mén)制定。

　　第三十條 裝飾裝修人申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提供相應(yīng)的證明文件：

　　（一）已經(jīng)確定裝飾裝修企業(yè)；

　　（二）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)按規(guī)定進(jìn)行了審查；

　�。ㄈ�）有保證裝飾裝修質(zhì)量和安全的具體措施，并按規(guī)定辦理了中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審核等手續(xù)；

　�。ㄋ模┌匆�(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的，已經(jīng)委托監(jiān)理；

　　（五）裝飾裝修資金已經(jīng)落實(shí)；

　�。�六）法律、法規(guī)規(guī)定的條件。

　　第三十一條 公共建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收前，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)委托室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。

　　第三十二條 裝飾裝修人收到公共建筑裝飾裝修工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織裝飾裝修企業(yè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)在裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和公安消防機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

　　第三十三條 裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理裝飾裝修工程的文件資料，并在工程竣工驗(yàn)收備案之日起15日內(nèi)向工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)的檔案機(jī)構(gòu)移交。

　　第四章 住宅裝飾裝修工程

　　第三十四條 鼓勵(lì)裝飾裝修人委托具備相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修。

　　負(fù)責(zé)住宅裝飾裝修工程電線(xiàn)、水管、燃?xì)夂凸�熱管道等敷設(shè)的施工人員，應(yīng)當(dāng)依法持有崗位證書(shū)。

　　第三十五條　裝飾裝修人在住宅裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人申報(bào)登記。

　　裝飾裝修人在開(kāi)工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人提交或者出示下列材料：

　�。ㄒ唬┓课菟�有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件或者能夠證明其合法權(quán)益的有效憑證；

　�。ǘ�）擬開(kāi)工日期和竣工日期；

　�。ㄈ�）涉及本辦法第十五、第十六、第十七條規(guī)定事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者有關(guān)單位的變更設(shè)計(jì)方案。

　　裝飾裝修人不提供相關(guān)資料的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)督促其提供相關(guān)材料；對(duì)拒不提供的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人有權(quán)按照業(yè)主公約或者業(yè)主臨時(shí)公約，禁止裝飾裝修施工人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。

　　第三十六條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)將住宅裝飾裝修中的禁止行為以及允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置等事項(xiàng)告知裝飾裝修人。

　　裝飾裝修人要求建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣及其他管線(xiàn)線(xiàn)路圖的，建設(shè)單位或者物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)予以提供。

　　第三十七條　裝飾裝修企業(yè)或者裝飾裝修施工人員應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌，告示裝飾裝修企業(yè)名稱(chēng)或者施工人員姓名及聯(lián)系方式。

　　裝飾裝修施工人員及運(yùn)輸裝飾裝修材料的人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　第三十八條　裝飾裝修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人指定的位置、方式、時(shí)間進(jìn)行堆放和清運(yùn)，不得向戶(hù)外拋灑，不得向垃圾道、下水道、通風(fēng)孔、消防通道等傾倒。

　　第三十九條　改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并做閉水試驗(yàn)。

　　第四十條　因裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬裝飾裝修施工方責(zé)任的，裝飾裝修人可以向其追償。

　　第四十一條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)住宅裝飾裝修存在違法行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止；對(duì)違反業(yè)主公約的行為勸阻、制止無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)；對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén)，有關(guān)執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

　　第四十二條 委托裝飾裝修企業(yè)施工的工程竣工后，裝飾裝修人應(yīng)當(dāng)按照合同約定組織驗(yàn)收。裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修人出具住宅裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)和各類(lèi)管線(xiàn)竣工圖。合同有約定的，還應(yīng)出具室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

　　裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向裝飾裝修人交付主要材料和設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、合格證、保修單。

　　第四十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的業(yè)主臨時(shí)公約，應(yīng)當(dāng)包含裝飾裝修規(guī)范的內(nèi)容；向購(gòu)房人提供的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，應(yīng)當(dāng)明確裝飾裝修中的禁止行為、裝飾裝修規(guī)范、室內(nèi)環(huán)境污染控制要求等相關(guān)事項(xiàng)。

　　第四十四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售實(shí)行統(tǒng)一裝飾裝修的商品住宅的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中就裝飾裝修的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。交付使用時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人提供裝飾裝修竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告和包含裝飾裝修內(nèi)容的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

　　第五章 法律責(zé)任

　　第四十五條　對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第四十六條　違反本辦法規(guī)定，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，并按下列規(guī)定處以罰款：

　　（一）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施的，對(duì)裝飾裝修單位處以1000元以上5000元以下的罰款；

　�。ǘ�）自行拆卸、改裝管道燃?xì)庠O(shè)施的，對(duì)裝飾裝修人處以200元以上2000元以下的罰款。

　　第四十七條　違反本辦法規(guī)定，在禁止的時(shí)間和區(qū)域進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正；拒不改正的，對(duì)公共建筑裝飾裝修人處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)住宅裝飾裝修人處以1000元以上3000元以下的罰款。

　　第四十八條 違反本辦法規(guī)定，未進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)裝飾裝修人處以5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。

　　第四十九條　違反本辦法規(guī)定，未按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或者做閉水試驗(yàn)的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)建筑裝飾裝修施工單位處以1000元以上5000元以下的罰款。

　　第五十條　違反本辦法規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付使用統(tǒng)一裝飾裝修的商品住宅時(shí)，未向購(gòu)房人提供裝飾裝修竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告或者包含裝飾裝修內(nèi)容的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正，處以1000元以上1萬(wàn)元以下罰款。

　　第五十一條 有關(guān)部門(mén)及其工作人員有下列行為之一的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分：

　　（一）接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者房屋管理單位對(duì)裝飾裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報(bào)告后，未依法予以調(diào)查處理的；

　�。ǘ�）不履行本辦法規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，造成重大安全事故的；

　　（三）違反本辦法規(guī)定實(shí)施行政許可的；

　�。ㄋ模┯衅渌麨E用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守行為的。

　　第六章 附 則

　　第五十二條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)新建的商品住宅統(tǒng)一進(jìn)行裝飾裝修的，適用本辦法有關(guān)公共建筑裝飾裝修的規(guī)定。

　　從事工業(yè)建筑裝飾裝修活動(dòng)及對(duì)其實(shí)施監(jiān)督管理的，參照本辦法有關(guān)公共建筑裝飾裝修的規(guī)定執(zhí)行。

　　第五十三條 本辦法自  年 月  日起施行。