各設區(qū)市建設局，住房保障和房產管理局，擴權縣（市）房地產管理部門：

　　根據省建設廳《關于下放部分行政許可事項審批權限的通知》（冀建法〔2008〕502號）、《關于印發(fā)〈關于規(guī)范建設系統(tǒng)行政許可初審（審核）程序的若干規(guī)定〉的通知》（冀建法〔2008〕537號）文件，現將房地產開發(fā)企業(yè)資質審批有關問題通知如下：

　　一、關于審批的實施主體

　　房地產開發(fā)企業(yè)一級資質由省建設廳初審，住房和城鄉(xiāng)建設部審批；二級和三級資質由省建設廳審批；四級和暫定資質由各設區(qū)市房地產開發(fā)主管部門審批，報省建設廳備案。省建設廳對房地產開發(fā)企業(yè)資質審批的程序、需要提交的全部材料的目錄、申報表等進行了修訂，并在河北建設網進行了公布。各設區(qū)市房地產開發(fā)主管部門也應對房地產開發(fā)企業(yè)四級、暫定資質審批程序進一步進行規(guī)范，并將審批的依據、條件、程序、期限及需要提交的全部材料目錄和申報表示范文本等在辦公場所公示，并向社會公布。

　　二、關于申請材料的報送

　　房地產開發(fā)企業(yè)申請一、二、三級資質，可以直接向省建設廳提交申請資料，也可以自愿委托所在設區(qū)市或擴權縣（市）房地產開發(fā)主管部門代為轉送。房地產開發(fā)主管部門要增強服務意識，對企業(yè)要求代為轉送的，應按規(guī)定時限轉送申報材料，為企業(yè)提供方便。

　　三、關于申報內容的核查

　　省建設廳審批二、三級資質和初審一級資質，委托設區(qū)市房地產開發(fā)主管部門對企業(yè)申報內容進行核查的，設區(qū)市房地產開發(fā)主管部門應當及時核查并提交核查報告。

　　四、關于信息管理系統(tǒng)

　　繼續(xù)使用河北省房地產開發(fā)管理信息系統(tǒng)，對房地產開發(fā)企業(yè)在網上進行動態(tài)監(jiān)管。省建設廳將根據下放的審批事項，對房地產開發(fā)管理信息系統(tǒng)進行調整。調整期間，四級和暫定資質的企業(yè)由設區(qū)市審批后，在原系統(tǒng)上提交，由省建設廳信息中心直接將有關信息歸檔，在河北建設網上公布，接受社會監(jiān)督。

　　五、關于資質證書有效期和編號

　　參照一級企業(yè)資質有效期，設定二、三、四級房地產開發(fā)企業(yè)資質有效期：二級資質三年，三、四級資質二年。暫定資質企業(yè)的有效期仍為一年。資質證書過期后，資質自行失效。資質證書按省建設廳制定的編號規(guī)則統(tǒng)一進行編號，即冀建房開+設區(qū)市簡稱+各設區(qū)市房地產開發(fā)企業(yè)的順序號。

　　六、關于審批結果的備案

　　直接向省建設廳申請二、三級資質的企業(yè)，省建設廳在許可后向設區(qū)市房地產開發(fā)主管部門通報；被許可的企業(yè)持資質證書和申報表到市、縣房地產開發(fā)主管部門備案登記。設區(qū)市房地產開發(fā)主管部門審批的四級和暫定資質企業(yè)，應當在作出許可決定之日起30日內，將準予行政許可的決定報省建設廳備案。

　　七、關于加強審批后的監(jiān)督檢查

　　房地產開發(fā)企業(yè)資質實行動態(tài)管理，各設區(qū)市要加強審批后的監(jiān)督管理，對企業(yè)資質條件發(fā)生變化，達不到原資質條件、標準以及違法違規(guī)的，要依法降低資質等級或者注銷其資質證書。

二○○八年十月二十一日