防墜安全器是建筑施工外用電梯的重要安全防護部件。按照建設部《電梯應急指南》、《特種設備監(jiān)察條例》和《建筑機械使用安全技術規(guī)程》的有關要求，加強建筑施工外用電梯防墜安全器的管理要求如下：

　　一、加強防墜安全器的安全管理

　　1、產權單位在購置建筑施工外用電梯及部件前，要認真核實產品的生產許可證、產品質量合格證、安裝使用說明書及防墜安全器檢測合格證明等隨機文件和資料，購置后應建立機械設備安全技術檔案。

　　2、租賃單位應為建筑工程提供具有生產許可證、產品合格證、檢測合格證明的施工外用電梯和部件，并與使用單位簽訂租賃合同，明確相關責任。按安全施工的要求配備靈敏、可靠的防墜安全器等部件，定期對其進行檢驗。

　　3、每年，產權單位必須到具備相應資質檢驗檢測機構對防墜安全器進行檢驗，或由原生產廠家對防墜安全器進行質量合格認定。

　　4、建筑施工外用電梯安裝前，安裝和使用單位應認真核驗防墜安全器等部件，根據(jù)合同約定，對使用中的防墜安全器定期進行檢查、維護、保養(yǎng)和校驗。發(fā)現(xiàn)問題應當及時處理，防止殼體內滲水和制動帶上粘油污，以保證它的工作可靠性和足夠的制動力矩。

　　二、 做好防墜安全器的專項檢查工作

　　開工前，各施工、監(jiān)理單位要對現(xiàn)場使用的建筑施工外用電梯防墜安全器的安全使用情況，進行一次全面的專項檢查，并按規(guī)定進行額定荷載墜落試驗。對檢查出的安全隱患，必須立即予以整改，并按規(guī)定進行簽字驗收，合格后方可使用。今年4月1日前，產權單位必須完成對現(xiàn)有建筑施工外用電梯防墜安全器的檢驗標定工作。到期未檢驗標定的建筑施工外用電梯一律不得使用。