2021年監(jiān)理工程師考試時(shí)間已確定，為5月15日、16日，留給2021年監(jiān)理考生的備考時(shí)間不多了，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了監(jiān)理工程師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

考點(diǎn)一：FIDIC施工合同條件部分條款

1.工程師

(1)工程師屬于雇主人員，但不同于雇主雇傭的一般人員，在施工合同履行期間獨(dú)立工作。處理施工過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題時(shí)應(yīng)保持公平(Fair)的態(tài)度。

(2)工程師可以行使施工合同中規(guī)定的或必然隱含的權(quán)力，雇主只是授予工程師獨(dú)立作出決定的權(quán)限。通用條款明確規(guī)定，除非得到承包商同意，雇主承諾不對(duì)工程師的權(quán)力做進(jìn)一步的限制。

(3)助手相當(dāng)于我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的專業(yè)監(jiān)理工程師，工程師可以向助手指派任務(wù)和付托部分權(quán)力。助手在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的指示，具有與工程師指示同樣的效力。如果承包商對(duì)助手的指示有疑義時(shí)，不需再請(qǐng)助手澄清，可直接提交工程師請(qǐng)其對(duì)該指示予以確認(rèn)、取消或改變。

(4)工程師或助手通常采用書面形式向承包商作出指示，但某些特殊情況可以在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出口頭指示，承包商也應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在事后及時(shí)補(bǔ)發(fā)書面指示。如果工程師未能及時(shí)補(bǔ)發(fā)書面指示，又在收到承包人將口頭指示的書面記錄要求工程師確認(rèn)的函件2個(gè)工作日內(nèi)未作出確認(rèn)或拒絕答復(fù)，則承包商的書面函件應(yīng)視為對(duì)口頭指示的書面確認(rèn)。

2.指定分包商

(1)指定分包商是指由雇主或工程師選定與承包商簽訂合同的分包商，完成招標(biāo)文件中規(guī)定承包商承包范圍以外工程施工或工作的分包人。指定分包商的施工任務(wù)通常是承包商無(wú)力完成的特殊專業(yè)工程施工，需要使用專門技術(shù)、特殊設(shè)備和專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)的某項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)的工程。

(2)指定分包商條款的合理性，以不得損害承包商的合法利益為前提。具體表現(xiàn)為：一是招標(biāo)文件中已說(shuō)明了指定分包商的工作內(nèi)容;二是承包商有合法理由時(shí)，可以拒絕與雇主選定的具體分包單位簽訂指定分包合同;三是給指定分包商支付的工程款，從承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中未攤?cè)霊?yīng)回收的間接費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的暫定金額內(nèi)支出;四是承包商對(duì)指定分包商的施工協(xié)調(diào)收取相應(yīng)的管理費(fèi);五是承包商對(duì)指定分包商的違約不承擔(dān)責(zé)任。

3.預(yù)付款的扣還

(1)當(dāng)已支付的工程進(jìn)度款累計(jì)金額，扣除后續(xù)支付的預(yù)付款和已扣留的保留金(我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工合同中的“質(zhì)量保證金”)兩項(xiàng)款額后，達(dá)到中標(biāo)合同價(jià)減去暫列金額后的10%時(shí)，開(kāi)始從后續(xù)的工程進(jìn)度款支付中回扣工程預(yù)付款。

(2)在預(yù)付款起扣點(diǎn)后的工程進(jìn)度款支付時(shí)，按本期承包商應(yīng)得的金額中減去后續(xù)支付的預(yù)付款和應(yīng)扣保留金后款額的25%，作為本期應(yīng)扣還的預(yù)付款。

4.保留金的返還

我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工合同中規(guī)定質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿后返還給承包人。FIDIC《施工合同條件》規(guī)定保留金在工程師頒發(fā)工程接收證書和頒發(fā)履約證書后分兩次返還。

頒發(fā)工程接收證書后，將保留金的50%返還承包商。若為其頒發(fā)的是按合同約定的分部移交工程接收證書，則返還按分部工程價(jià)值比例計(jì)算保留金的40%。

頒發(fā)履約證書后將全部保留金返還承包商。由于分部移交工程的缺陷責(zé)任期的到期時(shí)間早于整個(gè)工程的缺陷責(zé)任期的到期時(shí)間，對(duì)分部移交工程的二次返還，也為該部分剩余保留金的40%。

5.不可抗力事件后果的責(zé)任

我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工合同：發(fā)包人和承包人分擔(dān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

FIDIC施工合同條件：FIDIC《施工合同條件》是以承包商投標(biāo)時(shí)能否合理預(yù)見(jiàn)來(lái)劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的歸屬，即由于承包商的中標(biāo)合同價(jià)內(nèi)未包括不可抗力損害的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，因此對(duì)不可抗力的損害后果不承擔(dān)責(zé)任。