在建筑工程中，如果發(fā)生項(xiàng)目延期的情況，延期責(zé)任的劃分通常需要依據(jù)合同條款、工程實(shí)際情況以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。一般情況下，可以考慮以下幾個方面：
1. 合同約定：首先應(yīng)當(dāng)查看施工合同中的相關(guān)規(guī)定，看是否有明確關(guān)于工期延誤的責(zé)任歸屬和處理方式。如合同中有明確規(guī)定，則應(yīng)按照合同執(zhí)行。
2. 原因分析：需要具體分析導(dǎo)致工程延期的具體原因，比如是因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、天氣因素、不可抗力事件（如自然災(zāi)害）等造成的。不同的原因可能導(dǎo)致責(zé)任的劃分不同。
3. 雙方行為：考察建設(shè)單位和施工單位在項(xiàng)目實(shí)施過程中的表現(xiàn)是否符合合同要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是否存在違約情況或不當(dāng)操作導(dǎo)致工期延誤。
4. 法律法規(guī)：依據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定來判斷延期責(zé)任歸屬問題，例如《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等對工程進(jìn)度管理有明確規(guī)定的法律文件。
5. 協(xié)商解決：如果雙方對于延期責(zé)任的劃分存在爭議，可以通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。必要時可以邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估或調(diào)解。
總之，在處理土建項(xiàng)目延期問題時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，公平合理地確定各方的責(zé)任，并采取有效措施避免類似情況再次發(fā)生。