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招標(biāo)控制價及確定方法

◆含義：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的，招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價。

1.編制原則

◆國有資金投資項目，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價。

◇由具有編制能力的招標(biāo)人，或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。

2.編制方法

◆編制流程(圖4-8)：基于招標(biāo)工程量清單、計價規(guī)范，收集資料、了解情況，依次計算分部分項工程費、措施項目費等，匯總形成招標(biāo)控制價。

(1)計算分部分項工程費

◆根據(jù)招標(biāo)文件和工程量清單項目中的特征描述及有關(guān)要求，確定綜合單價。

◇綜合單價的組成：5項基本組成;招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用;若招標(biāo)文件提供了暫估單價材料，應(yīng)按暫估的單價計入綜合單價。

(2)措施項目費的確定

◆思路：可以計量的措施項目，應(yīng)按措施項目清單中的工程量，確定綜合單價;不能計量的措施項目，以“項”為單位計算總價(包括除規(guī)費、稅金外的全部費用)。

◆安全文明施工費，應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計價(不競爭性費用)。

(3)其他項目費的確定

①暫列金額

◆招標(biāo)工程量清單中列出的金額。

②暫估價

◆材料、設(shè)備的單價，按招標(biāo)工程量清單中列出的單價，計入綜合單價;專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。

③計日工

◆人工、施工機(jī)械臺班單價，按工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算;材料按工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算，否則按市場調(diào)查確定。

④總承包服務(wù)費

◆參考數(shù)值：發(fā)包人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、竣工資料統(tǒng)一匯總整理，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算;當(dāng)招標(biāo)人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，又要求提供相應(yīng)配合服務(wù)時，總承包服務(wù)費根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容，按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、設(shè)備，按招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備價值的1%計算。

(4)規(guī)費和稅金的確定

◇按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。