2019年一級建造師考試已經(jīng)進入了沖刺階段，在當前階段，考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材，對教材中的考點知識點有了一個基礎(chǔ)的了解?，F(xiàn)在考生們需要的是對重要考點知識點的歸納和總結(jié)。

    建設(shè)工程教育網(wǎng)為2019年一級建造師考生們整理匯總了2019年一級建造師考試重要章節(jié)的精華考點知識點，以下內(nèi)容均為重點，快拿小本本記下來！

知識點3：設(shè)計變更、簽證與索賠

【考頻指數(shù)】★★★★

【考點精講】

1.概念

索賠的概念：有合同的雙方，在履行合同過程中，有損失發(fā)生，無責(zé)任、無過錯、不承擔(dān)風(fēng)險的一方向另一方要求補償?shù)慕?jīng)濟行為。

2.成立的條件

索賠成立的條件（一般站在總承包商的角度）：損失已經(jīng)發(fā)生；損失不是承包商的責(zé)任；損失不是承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險；在規(guī)定的時間內(nèi)（4個28天）提出了索賠。

3.索賠程序

根據(jù)合同約定，承包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：

（1）承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由；承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利；

（2）承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報告；索賠報告應(yīng)詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料；

（3）索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和（或）工期延長天數(shù)；

（4）在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和（或）延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

4.施工過程中索賠內(nèi)容

承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：

（1）延長工期；

（2）要求發(fā)包人支付實際發(fā)生的額外費用；

（3）要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤；

（4）要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

5.結(jié)算之后的索賠

1.發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。

2.竣工結(jié)算后，發(fā)包人可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償：

（1）延長質(zhì)量缺陷修復(fù)期限。

（2）要求承包人支付實際發(fā)生的額外費用。

（3）要求承包人按合同的約定支付違約金。

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