想要在2020年一級建造師考試中取得好成績，必然少不了每天的堅持。為了幫助大家能夠高效備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了一級建造師《建設(shè)工程項目管理》知識點，趕快來學(xué)吧!

　　知識點21：竣工質(zhì)量驗收

　　1.竣工驗收的條件

　　(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

　　(2)施工單位：自檢，確認符合要求后提出竣工驗收報告;經(jīng)項目經(jīng)理和有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

　　(3)監(jiān)理單位：進行質(zhì)量評估，提出質(zhì)量評估報告;總監(jiān)理工程師、有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

　　(4)勘察、設(shè)計單位：檢查設(shè)計單位簽署的變更通知時，提出質(zhì)量檢查報告;勘察、設(shè)計負責(zé)人和有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

　　(5)完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　(6)主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告，工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

　　(7)建設(shè)單位已按約定支付工程款。

　　(8)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　(9)住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。

　　(10)建設(shè)主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的，全部整改完畢。

　　2.竣工質(zhì)量驗收程序和組織

　　施工單位：完工并對質(zhì)量問題整改完畢;向建設(shè)單位提交工程竣工報告;有監(jiān)理的，報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

　　建設(shè)單位：組織驗收組(勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位)，制定驗收方案;重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，可邀請專家參加驗收組;驗收7個工作日前通知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu);驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知。

　　組織竣工驗收：各單位分別匯報履約及強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況;審閱各單位工程檔案資料;實地查驗工程質(zhì)量;對質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)作全面評價;驗收組人員簽署驗收意見。

　　3.竣工驗收報告

　　竣工驗收合格后，建設(shè)單位及時提出工程竣工驗收報告。

　　報告包括：工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序的情況，對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，竣工驗收意見等。

　　4.竣工驗收備案

　　辦理備案提交的文件：

　　(1)工程竣工驗收備案表;

　　(2)竣工驗收報告;

　　(3)應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可或準(zhǔn)許使用文件;

　　(4)應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件;

　　(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

　　(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

　　【例題】關(guān)于住宅工程分戶驗收的說法，正確的是(　)。

　　A.分戶驗收應(yīng)在住宅工程竣工驗收合格后進行

　　B.分部驗收不合格，不能進行住宅工程整體竣工驗收

　　C.《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》需要建設(shè)單位和設(shè)計單位項目負責(zé)人分別簽字

　　D.分戶驗收的內(nèi)容不包括建筑節(jié)能工程質(zhì)量的驗收

　　【答案】B

　　【解析】選項A，正確的說法應(yīng)為“在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，在住宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理等單位，依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收”;選項C，正確的說法應(yīng)為“每戶住宅和規(guī)定的公共部位驗收完畢，應(yīng)填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，建設(shè)單位和施工單位項目負責(zé)人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師要分別簽字”;選項D，正確的說法應(yīng)為“住宅工程質(zhì)量分戶驗收的內(nèi)容主要包括：(1)地面、墻面和頂棚質(zhì)量;(2)門窗質(zhì)量;(3)欄桿、護欄質(zhì)量;(4)防水工程質(zhì)量;(5)室內(nèi)主要空間尺寸;(6)給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量;(7)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量;(8)建筑節(jié)能和采暖工程質(zhì)量;(9)有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容”。

　　【例題】下列有關(guān)建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗收程序的表述正確的有(　)。

　　A.項目的設(shè)計單位應(yīng)參加竣工質(zhì)量驗收

　　B.負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)可不參加竣工質(zhì)量驗收

　　C.竣工質(zhì)量驗收需實地查驗工程質(zhì)量

　　D.竣工預(yù)驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織

　　E.參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應(yīng)以負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的意見作為最終驗收意見

　　【答案】ACD

　　【解析】選項B錯誤，負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)參加竣工質(zhì)量驗收。選項E錯誤，正確的表述應(yīng)為“參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收”。