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　　知識點27：單位工程竣工驗收

　　一、檢驗批

　　1.主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。

　　2.質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

　　二、分項工程

　　1.所含檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

　　2.所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

　　三、分部工程(如驗槽、基礎(chǔ)工程、節(jié)能工程)

　　1.所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

　　2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　3.有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

　　4.觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。(好、一般、差)

　　四、單位工程(如某棟樓)

　　1.驗收組織程序

　　(1)單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢。

　　單位工程中的分包工程完工后，分包單位應(yīng)對所承包的工程項目進行自檢，并按規(guī)定程序進行驗收。驗收時，總包單位應(yīng)派人參加。分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，并移交給總包單位。

　　(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，施工單位項目負責人、項目技術(shù)負責人參加。

　　(3)存在施工質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位整改。

　　(4)預(yù)驗收通過后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

　　(5)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。當單位工程有分包工程的，分包單位負責人也應(yīng)參加驗收。

　　2.驗收合格標準

　　(1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

　　(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　(3)所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整。

　　(4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　(5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

　　五、單位工程驗收不合格處理

　　1.當工程質(zhì)量控制資料部分缺失時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)，按有關(guān)標準進行相應(yīng)的實體檢驗和抽樣試驗。

　　2.經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。

　　【例題】根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，分部工程質(zhì)量驗收合格要求有關(guān)(　)的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。

　　A.安全

　　B.節(jié)能

　　C.環(huán)境保護

　　D.主要使用功能

　　E.文明施工

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查的是建筑工程質(zhì)量驗收要求。分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格要求有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。

　　【例題】根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，單位工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定除了所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格外，還包括(　)。

　　A.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

　　B.所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整

　　C.主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定

　　D.觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求

　　E.需要經(jīng)過建設(shè)單位試用合格

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查的是建筑工程質(zhì)量驗收要求。單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定除了所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格外，還包括質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整;主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定;觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。