2020一級(jí)建造師備考進(jìn)入沖刺階段，由于一建考試知識(shí)點(diǎn)繁多，很多同學(xué)會(huì)出現(xiàn)記不住、記不牢，怎么辦?建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2020年一級(jí)建造師項(xiàng)目管理高頻考點(diǎn)，拿起小本本記起來(lái)!

　　一建建設(shè)工程合同與合同管理高頻考點(diǎn)：施工合同分析的任務(wù)

　　【考頻指數(shù)】★★

　　【考點(diǎn)精粹】

　　1.合同分析由企業(yè)的合同管理部門(mén)或項(xiàng)目中的合同管理人員負(fù)責(zé)。

　　2.合同分析的作用

　　(1)分析合同中的漏洞，解釋有爭(zhēng)議的內(nèi)容;

　　(2)分析合同風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策;

　　(3)合同任務(wù)分解、落實(shí)。

　　3.承包人的主要任務(wù)

　　(1)承包人的總?cè)蝿?wù)，即合同標(biāo)的;

　　(2)工作范圍;

　　(3)關(guān)于工程變更的規(guī)定。工程變更的補(bǔ)償范圍，通常以合同金額一定的百分比表示，通常這個(gè)百分比越大，承包人的風(fēng)險(xiǎn)越大。

　　4..發(fā)包人的責(zé)任：主要分析發(fā)包人(業(yè)主)的合作責(zé)任。

　　5.驗(yàn)收、移交和保修

　　(1)在合同分析中，應(yīng)對(duì)重要的驗(yàn)收要求、時(shí)間、程序以及驗(yàn)收所帶來(lái)的法律后果作說(shuō)明。

　　(2)竣工驗(yàn)收合格即辦理移交。移交作為一個(gè)重要的合同事件，同時(shí)又是一個(gè)重要的法律概念。它表示：業(yè)主認(rèn)可并接收工程，承包人工程施工任務(wù)的完結(jié);工程所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓;承包人工程照管責(zé)任的結(jié)束和業(yè)主工程照管責(zé)任的開(kāi)始;保修責(zé)任的開(kāi)始;合同規(guī)定的工程款支付條款有效。

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