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    《建設工程經(jīng)濟》多選題7-8題-一級建造師經(jīng)濟試題

    2019-09-10 15:07 來源:建設工程教育網(wǎng)
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    2019年一級建造師考試還有半個月左右的時間,各位考生覺得自己復習的如何呢?是不是也有許多考生希望做一下歷年試題呢?今天就為大家提供了一級建造師考試《建設工程經(jīng)濟》試題解析,為考生們助力!

    【單選題】

    7. 對于承租人來說,設備租賃與設備購買相比,不足之處主要在于(?。?。

    A.長年支付租金,形成長期負債

    B.不能獲得良好的技術服務

    C.不能享受稅費上的利益

    D.容易受到利率波動的沖擊

    『正確答案』A

    『答案解析』本題考查的是設備租賃與購買方案的比選分析(影響因素)。設備租賃的不足之處在于:在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權,故承租人無權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于擔保、抵押貸款;承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高;長年支付租金,形成長期負債(A);融資租賃合同規(guī)定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等。同時應當掌握,融資租賃、設備租賃費用的組成、設備租金的計算等。參見教材P60。

    本題涉及知識點:設備租賃與購買方案的比選分析(影響因素)

    8. 現(xiàn)有四個施工方案可供選擇,其功能評分和壽命周期成本相關數(shù)據(jù)見下表,則根據(jù)價值工程原理應選擇的最佳方案是(?。?。

    方案
    功能評分9876
    壽命周期成本(萬元)100809070

    A.乙    B.甲

    C.丙    D.丁

    『正確答案』A

    『答案解析』本題考查的是價值工程的概念。根據(jù)價值工程的原理,依次計算功能系數(shù)(F)、成本系數(shù)(C)后,利用公式V=F/C,可以求出四個方案的價值系數(shù);其中,最大者,即為最佳方案。例如甲方案,功能系數(shù)(F)=9/(9+8+7+6)=0.3,成本系數(shù)(C)=100/(100+80+90+70)=0.2941,價值系數(shù)(V)=0.3/0.2941=1.02;乙方案,功能系數(shù)(F)=8/(9+8+7+6)=0.267,成本系數(shù)(C)=80/(100+80+90+70)=0.2353,價值系數(shù)(V)=0.267/0.2353=1.13;…。因此,乙方案的價值系數(shù)最大,應當選擇之。參見教材P65。

    本題涉及知識點:價值工程的概念

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