一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)：建筑安裝工程費(fèi)用計算方法，2019年一級建造師考試備考開始了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年一級建造師考試，今天特此為大家整理了一級建造師考試工程經(jīng)濟(jì)：建筑安裝工程費(fèi)用計算方法，希望對各位有所幫助。

　　1Z103013　建筑安裝工程費(fèi)用計算方法

　　一、各費(fèi)用構(gòu)成要素的計算方法(考點6)

　　1.人工費(fèi)(單位工程量)

　　人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價)　　(式3013-1)

　　人工費(fèi)=∑(工程工日消耗量×日工資單價)(式3013-3)

　　◇日工資單價：根據(jù)計算要求、工種差別，考慮日工資總額。

　　2.材料費(fèi)

　　(1)材料費(fèi)

　　材料費(fèi)=∑(材料消耗量×材料單價)

　　材料單價=[(材料原價+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)]×(1+采購保管費(fèi)率)(式3013-5)

　　(2)工程設(shè)備費(fèi)

　　工程設(shè)備費(fèi)=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價)

　　工程設(shè)備單價=(設(shè)備原價+運(yùn)雜費(fèi))×[1+采購保管費(fèi)率(%)]　(式3013-7)

　　3.施工機(jī)具使用費(fèi)

　　(1)施工機(jī)械使用費(fèi)

　　施工機(jī)械費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價)

　　機(jī)械臺班單價=臺班折舊費(fèi)+臺班大修費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi)+臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班燃料動力費(fèi)+臺班車船稅費(fèi)　(式3013-9)

　　施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班租賃單價)　(式3013-13)

　　(2)儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi) (式3013-14)

　　【例3013-1】某施工機(jī)械預(yù)算價格為100萬元，折舊年限為10年，年平均工作225個臺班，殘值率為4%，求臺班折舊費(fèi)。

　　【解】根據(jù)計算公式(3013-10)

　　=100×10000×(1-4%)/(10×225)=426.67元。

　　4.企業(yè)管理費(fèi)的費(fèi)率

　　(1)以分部分項工程費(fèi)為計算基礎(chǔ)

　　(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計為計算基礎(chǔ)

　　(3)以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)

　　5.利潤

　　(1)施工企業(yè)(利潤率)

　　◆根據(jù)自身需求、市場實際，自主確定，列入報價。

　　(2)工程造價管理機(jī)構(gòu)

　　◇計算基數(shù)：定額人工費(fèi);定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)

　　◇費(fèi)率：根據(jù)歷年工程造價資料，結(jié)合市場實際確定(稅前建筑安裝工程費(fèi)的5%～7%)。

　　◆利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目(費(fèi)用)之中

　　6.規(guī)費(fèi)

　　(1)社會保險費(fèi)和住房公積金

　　社會保險費(fèi)和住房公積金=∑(工程定額人工費(fèi)×社會保險費(fèi)和住房公積金費(fèi)率)　(式3013-18)

　　◇費(fèi)率：工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定。

　　(2)工程排污費(fèi)

　　◇按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實計取列入。

　　◆規(guī)費(fèi)項目計價表

　　表3013-1　　

　　工程名稱：　　　　　　　　　　　 標(biāo)段：　　

　　7.增值稅

　　(1)工程造價

　　=稅前工程造價×(1+10%)　(式3013-19)

　　(2)稅金

　　稅金=稅前工程造價×稅率(或征收率) (式3013-20)

　　或

　　式3013-21

　　◇例如，某工程的稅前造價為220萬元，稅率10%，…。

　　則增值稅=220 ×10%=22(萬元)，或者增值稅=220/(1+10%) ×10%=20(萬元)。

　　【2016年試題·單選題】某工程采購的一批鋼材的出廠價為3980元/噸，運(yùn)費(fèi)為50元/噸，運(yùn)輸損耗率為0.5%，采購保管費(fèi)為2%，則這批鋼材的單價為(　)元/噸。

　　A.4129.90

　　B.4079.90

　　C.4050.15

　　D.4131.15

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用(材料費(fèi))的組成與計算。根據(jù)材料費(fèi)組成以及材料單價的計算公式(3013-5)，則有這批鋼材的單價=(3980+50)×(1+0.5%)×(1+2%)=4131.15(元/噸)。參見教材P166～167。

　　【2017年試題·多選題】根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》(建標(biāo)[2013]44號)，以定額人工費(fèi)為計費(fèi)基礎(chǔ)的規(guī)費(fèi)有(　)。

　　A.工程排污費(fèi)

　　B.養(yǎng)老保險

　　C.醫(yī)療保險費(fèi)

　　D.工傷保險

　　E.住房公積金

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計算(按照費(fèi)用構(gòu)成要素)。按各省級政府規(guī)定應(yīng)該計取、繳納的規(guī)費(fèi)，包括社會保險費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi);其中， “五險一金”通常以定額人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)。至于工程排污費(fèi)(A)，與人的關(guān)系不大，不能選用。參見教材P164/P168 。

　　二、建筑安裝工程計價公式(考點7)

　　1.分部分項工程費(fèi)

　　=∑(分部分項工程量×綜合單價)　　(式3013-22)

　　式中：綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費(fèi)用(下同)。

　　2.措施項目費(fèi)

　　(1)國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目

　　(單價)措施項目費(fèi)=∑(措施項目工程量×綜合單價)(式3013-23)

　　(2)國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目

　?、侔踩拿魇┕べM(fèi)

　　◆計算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)

　　其中，計算基數(shù)為定額基價、定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi));費(fèi)率由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。

　?、谝归g施工增加費(fèi)

　　計算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)　　　　(式3013-25)

　?、鄱伟徇\(yùn)費(fèi)

　　計算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)　　　　　　(式3013-26)

　?、芏昶谑┕ぴ黾淤M(fèi)

　　計算基數(shù)×冬雨期施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)　　　(式3013-27)

　　⑤已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

　　計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)　(式3013-28)

　　◇其中，②～⑤項措施項目的計費(fèi)基數(shù)為定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi));費(fèi)率由工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。

　　3.其他項目費(fèi)

　　(1)暫列金額

　　◆招標(biāo)階段：發(fā)包人根據(jù)工程特點，按計價規(guī)定估算

　　◆施工過程：由建設(shè)單位掌握使用;扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。

　　(2)計日工

　　◇招標(biāo)時，投標(biāo)人填報單價

　　◆結(jié)算時，由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價。

　　(3)總承包服務(wù)費(fèi)

　　◆投標(biāo)時，施工企業(yè)自主報價

　　◇發(fā)包人(招標(biāo)人)根據(jù)總承包服務(wù)范圍、計價規(guī)定，編入招標(biāo)控制價

　　◆施工過程中，按簽約合同價執(zhí)行。

　　4.規(guī)費(fèi)和稅金

　　◆發(fā)包人/承包人均應(yīng)按照國家，或省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計算，不得作為競爭性費(fèi)用。

　　三、建筑安裝工程計價程序(考點8)

　　1.工程招標(biāo)控制價的計價程序(發(fā)包人)

　　表3013-2　　

　　2.工程投標(biāo)報價的計價程序(投標(biāo)人)

　　表3013-3　

　　3.竣工結(jié)算的計價程序

　　表3013-4　　

　　【例3013-2】某綜合樓的建筑面積為90586m2。其建筑工程造價為2300元/m2(不含增值稅進(jìn)項稅額;下同)，安裝工程造價為1200元/m2，裝飾裝修工程造價為1000元/m2，其中定額人工費(fèi)占分部分項工程造價的15%。措施費(fèi)以分部分項工程費(fèi)為計算基礎(chǔ)，其中安全文明施工費(fèi)費(fèi)率為1.5%，其他措施費(fèi)費(fèi)率合計為1%。其他項目費(fèi)合計800萬元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為8%，增值稅稅率為10%。計算該工程的招標(biāo)控制價。

　　【解】

　　1.分部分項工程費(fèi)，3個部分(工程)的匯總=40763.7(萬元)

　　2.措施項目費(fèi)=分部分項工程費(fèi)40763.7×(1%+1.5%)=1019.0925(萬元);

　　3.其他項目費(fèi)為800(萬元)

　　4.規(guī)費(fèi)=定額人工費(fèi)(分部分項工程費(fèi)×15% )×8%=489.16 (萬元);

　　5.稅金=(分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)+規(guī)費(fèi))×10% =4307.2 (萬元)。

　　表3013-5　

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