一建《機(jī)電工程》移動(dòng)班試聽:總包與分包合同的實(shí)施及合同風(fēng)險(xiǎn)
一級(jí)建造師移動(dòng)班不同于網(wǎng)絡(luò)課程中隨課贈(zèng)送的建筑移動(dòng)課堂,只是支持以手機(jī)/平板電腦為載體學(xué)習(xí)網(wǎng)絡(luò)課程。它是網(wǎng)校全新打造,完全基于移動(dòng)產(chǎn)品特點(diǎn)及用戶需求而設(shè)計(jì)。課程以知識(shí)點(diǎn)為單元,每10分鐘一個(gè)講座,化繁為簡、節(jié)約時(shí)間。新銳老師傾情打造,授課幽默風(fēng)趣,妙語連珠,讓考生在愉悅的環(huán)境下輕松學(xué)習(xí),強(qiáng)化記憶,達(dá)到事半功倍的學(xué)習(xí)效果!立即購買>>
合同總包與分包合同實(shí)施是指合同簽訂后總包單位依據(jù)總合同,通過合同分析、交底及控制等向分包單位進(jìn)行分包管理來完成工程項(xiàng)目的活動(dòng)。
合同風(fēng)險(xiǎn)的類別和主要表現(xiàn)形式
根據(jù)合同主體行為,可將其分為主觀性合同風(fēng)險(xiǎn)和客觀性合同風(fēng)險(xiǎn)。
其主要表現(xiàn)形式如下:
合同主體不合格。
合同訂立或招投標(biāo)過程違反建設(shè)工程的法定程序。
合同條款不完備或存在著單方面的約束性。
簽訂固定總價(jià)合同或墊資合同。固定總價(jià)合同由于工程價(jià)格在工程實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整,承包人需承擔(dān)由于工程材料價(jià)格波動(dòng)和工程量變化所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
業(yè)主違約,拖欠工程款。
履約過程中的變更、簽證風(fēng)險(xiǎn)。
業(yè)主指定分包單位或材料供應(yīng)商。
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