
一級建造師建設工程經(jīng)濟高頻考點:技術方案經(jīng)濟效果評價
經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
一、經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容(考點)
1.技術方案的盈利能力
2.技術方案的償債能力
3.技術方案的財務生存能力(資金平衡能力):足夠的凈現(xiàn)金流量-維持正常運營;整個運營期內(nèi),累計盈余資金不能出現(xiàn)負值。
二、經(jīng)濟效果評價的方法
分類依據(jù) |
分類結果 |
基本方法 |
確定性分析;不確定性分析 |
方法的性質(zhì) |
定量分析;定性分析 |
資金的時間價值 |
靜態(tài)分析;動態(tài)分析 |
是否考慮融資 |
融資前分析;融資后分析 |
評價的時間 |
事前評價;事中評價;事后評價 |
四、經(jīng)濟效果評價的方案(考點)
1.獨立型方案
◆互不干擾、互不相關←絕對經(jīng)濟效果檢驗
2.互斥型方案(排他型方案)
◆可以相互替代←絕對經(jīng)濟效果檢驗(可行)+相對經(jīng)濟效果檢驗(最佳)!
五、技術方案的計算期(考點)
1.計算期=建設期+運營期
◇建設期:從資金正式投入到建成投產(chǎn)
◇運營期:項目的投產(chǎn)期(試生產(chǎn))+達產(chǎn)期(正常年份)
2.對于計算期的幾點認識
◇不宜太長
◇通常以“年”為單位
◇對需要比較的技術方案的計算期應當相同
