【2021年單選】關(guān)于抵押權(quán)的說法，正確的是（?。?。

A.以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立

B.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

C.同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，抵押權(quán)未登記的拍賣的抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款按照抵押合同訂立的順序清償

D.同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款按照登記的債權(quán)比例清償

【正確答案】A

【答案解析】本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

【2020年多選】財(cái)產(chǎn)抵押時，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立的有（?。?。

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.原材料

C.交通運(yùn)輸工具

D.生產(chǎn)設(shè)備

E.正在建造的建筑物

【正確答案】BCD

【答案解析】本題考查的是抵押權(quán)。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人：（1）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（2）交通運(yùn)輸工具；（3）正在建造的船舶、航空器。

【典型例題】關(guān)于抵押與質(zhì)押的區(qū)別，下列說法錯誤的是（?。?/span>

A.抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，質(zhì)押轉(zhuǎn)移對質(zhì)物的占有

B.質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，抵押轉(zhuǎn)移對質(zhì)物的占有

C.抵押物由抵押人保管，出質(zhì)人要將質(zhì)物交由質(zhì)權(quán)人保管

D.抵押是以抵押人提供的抵押權(quán)作擔(dān)保，質(zhì)押是由出質(zhì)人提供的質(zhì)物作擔(dān)保

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。抵押不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，而質(zhì)押轉(zhuǎn)移對質(zhì)押物的占有權(quán)。

【典型例題】依據(jù)《民法典》，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押的是（?。?。

A.土地所有權(quán)

B.被扣押的財(cái)產(chǎn)

C.抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)

D.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。選項(xiàng)A、B、D屬于不能抵押的財(cái)產(chǎn)。

【典型例題】債務(wù)履行期屆滿而抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人不可以（　）。

A.與抵押人協(xié)議以抵押物折價受償

B.在協(xié)議不成時，直接以拍賣、變賣該抵押物，所得的價款受償

C.與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償

D.在協(xié)議不成時，向人民法院提起訴訟

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，而不是直接拍賣、變賣該抵押物。