2020年二級建造師報名在即，考生們都在積極備考，擔憂許多考生可能在這個階段會不知從何下手來進行學習，小編為大家整理了二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》的一些高頻考點，希望對考生們有所幫助。

民事訴訟的法院管轄

【考點精講】

一、地域管轄

指按照各法院的轄區(qū)范圍和民事案件的隸屬關系，同級法院受理第一審民事案件的分工和權限。

1.一般地域管轄

“原告就被告”原則

(1)公民：被告住所地(戶籍)或經(jīng)常居住地(居住滿一年)作為確定管轄的標準;

(2)法人或其他組織：主要辦事機構所在地或者主要營業(yè)地。

2.特殊地域管轄

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

【提示】合同履行地指合同標的的交付地點;購銷合同中，當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點作為合同履行地;合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地，均不應視為履行地;

3.專屬管轄

因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權轉讓糾紛等。

【提示1】建設工程合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，適用于專屬管轄。

【提示2】凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟、均適用于專屬管轄。

二、移送管轄和指定管轄

1.移送管轄

人民法院發(fā)現(xiàn)受理的案件不屬于本院管轄，應當移送有管轄權的人民法院。不得再次移送，也不得退回移送法院，應該報請上級法院指定管轄。

2.指定管轄

有管轄權的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權的，由上級人民法院指定管轄。

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