2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》的一些知識點與考點，希望對考生們有所幫助。

建設工期

工期是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限（按總?cè)諝v天數(shù)計算）。

開工及開工日期、工程暫停施工、工期順延、竣工日期等，直接決定了工期天數(shù)。

（一）開工及開工日期

開工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對日期。

當事人對建設工程開工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定：（1）開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期；開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期；因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。（2）承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期。（3）發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關證據(jù)證明實際開工日期的，應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結合是否具備開工條件的事實，認定開工日期。

（二）工期順延

當事人約定順延工期應當經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認，承包人雖未取得工期順延的確認，但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請過工期順延且順延事由符合合同約定，承包人以此為由主張工期順延的，人民法院應予支持。

當事人約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請視為工期不順延的，按照約定處理，但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外。

（三）竣工日期

【注意1】施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。

【注意2】如對竣工日期有爭議的，如下處理：1）經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；3）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

【例題·單選題】建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，該工程竣工日期應為（?。?。

A.提交驗收報告之日

B.建設工程完工之日

C.轉(zhuǎn)移占有建設工程之日

D.竣工驗收合格之日

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是竣工日期。建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

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