2021年二級建造師正在備考中，小編為大家整理了2021年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》的一些知識點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對考生們有所幫助。

可撤銷合同

因意思表示不真實(shí)，通過有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同。

（一）可撤銷合同的種類

1.因重大誤解訂立的合同；2.在訂立合同時顯失公平的合同；3.以欺詐手段訂立的合同；4.以脅迫的手段訂立的合同。

（二）撤銷權(quán)的行使

行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請。

撤銷權(quán)消失的情形：

（1）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起90日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（2）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（3）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

（三）被撤銷合同的法律后果

1.合同被撤銷后，合同自始沒有法律約束力；

2.合同無效或被撤銷，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力（清理、結(jié)算、仲裁三類條款仍然有效）。

【例題·單選題】某建筑公司與某鋼鐵廠于2018年2月5日簽訂一鋼材購銷合同，而鋼鐵廠卻將劣質(zhì)鋼材以優(yōu)質(zhì)的價格出售給該建筑公司使其蒙受損失，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，無論該合同無效、被撤銷，下列關(guān)于其后果的表述中正確的是（?。?。

A.建筑公司蒙受的損失應(yīng)當(dāng)自己承擔(dān)

B.建筑公司蒙受的損失應(yīng)當(dāng)由鋼鐵廠賠償

C.將雙方所取得的財產(chǎn)收歸國家所有

D.將鋼鐵廠所取得的合同價款收歸國家所有

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是無效合同。合同無效或者被撤銷后，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。

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