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　　施工企業(yè)以自有的房產作抵押，向銀行借款100萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經訴訟后其抵押房產被拍賣，拍得的價款為150萬元，貸款的利息及違約金為20萬元，實現(xiàn)抵押權的費用為10萬元，則拍賣后應返還施工企業(yè)的款項為(　)萬元。(2011年試題)

　　A 10

　　B 20

　　C 30

　　D 50

　　正確答案：B

　　答案解析：本題考查的是擔保和擔保合同的規(guī)定。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用，一共五類。本題中主債權100萬元，利息及違約金20萬元，實現(xiàn)抵押權的費用10萬元，共130萬元，則返還施工企業(yè)的款項為150-130=20萬元。