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二級建造師施工管理移動精講班--總價(jià)合同的運(yùn)用

2017-03-10 16:52   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

2017年二級建造師移動班,完全基于移動產(chǎn)品特點(diǎn)及用戶需求而設(shè)計(jì)。課程以知識點(diǎn)為單元,每10分鐘一個(gè)講座,化繁為簡、節(jié)約時(shí)間。新銳老師傾情打造,授課幽默風(fēng)趣,妙語連珠,讓考生在愉悅的環(huán)境下輕松學(xué)習(xí),強(qiáng)化記憶,達(dá)到事半功倍的學(xué)習(xí)效果!點(diǎn)擊購買>>

移動精講0614,總價(jià)合同的運(yùn)用

總價(jià)合同 固定總價(jià)合同 變動總價(jià)合同
特點(diǎn)和應(yīng)用
u 發(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競爭狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià),可以較早確定或者預(yù)測工程成本
u 業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小,承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)
u 評標(biāo)時(shí)易于確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人
u 在施工進(jìn)度上能調(diào)動承包人積極性
u 發(fā)包單位容易控制、項(xiàng)目進(jìn)行
u 必須完整而明確地規(guī)定承包人的工作
u 必須將設(shè)計(jì)和施工方面的變化控制在最小限度內(nèi)
 
適用范圍
u 工程量小、工期短,施工環(huán)境因素變化小,工程條件穩(wěn)定工程設(shè)計(jì)詳細(xì),圖紙完整、清楚,工程任務(wù)和范圍明確
u 工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單,風(fēng)險(xiǎn)小
u 投標(biāo)期寬裕,承包商有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場,復(fù)核工程量,分析招標(biāo)文件,擬訂施工計(jì)劃
合同價(jià)格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),按照時(shí)價(jià)進(jìn)行計(jì)算,得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價(jià)格
 

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