2020年二級建造師考試有部分地區(qū)已經(jīng)進入報名階段，考生們都在積極進行備考，做一下模擬習(xí)題也成為許多考生備考時必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級建造師考試!

關(guān)于物權(quán)的說法，正確的是（?。?。

A.同一物的擔(dān)保物權(quán)人與所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)為同一人

B.用益物權(quán)人可以是該物的所有權(quán)人

C.未經(jīng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營者同意，土地所有人不得在該地塊設(shè)立地役權(quán)

D.物權(quán)的變動只能基于合同關(guān)系

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是土地相關(guān)的物權(quán)。所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)（包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)）所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。由上可知，選項A和B錯誤。選項C，土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)。選項D，物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

本題涉及知識點：土地相關(guān)的物權(quán)

根據(jù)《物權(quán)法》，土地承包經(jīng)營權(quán)屬于（?。?。

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