二級(jí)建造師考試單位及相關(guān)單位質(zhì)量責(zé)任義務(wù)：建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任，二級(jí)建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難?，F(xiàn)在二級(jí)建造師考試備考已經(jīng)開(kāi)始了，我們要對(duì)這些考點(diǎn)。知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天為大家介紹的是二級(jí)建造師考試單位及相關(guān)單位質(zhì)量責(zé)任義務(wù)：建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任，希望對(duì)各位有所幫助。

　　第三節(jié)　建設(shè)單位及相關(guān)單位質(zhì)量責(zé)任義務(wù)

　　★ ★ 知識(shí)點(diǎn)一：建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任

　　一、依法發(fā)包工程

　　1.將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位;

　　2.不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包;

　　3.依法對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、以及設(shè)備材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)(發(fā)包方式)。

　　二、依法向有關(guān)單位提供原始材料

　　1.向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料;

　　2.原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全

　　(建設(shè)單位保證資料真實(shí)性，盡管是別人出具的資料)。

　　三、限制不合格的干預(yù)行為

　　1.不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo);

　　2.不得任意壓縮合理工期;

　　3.不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

　　四、依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件

　　1.應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門或者其它有關(guān)部門審查。

　　2.施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。

　　五、依法實(shí)行工程監(jiān)理

　　1.應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位監(jiān)理;

　　2.也可以委托具有監(jiān)理資質(zhì)并與被監(jiān)理工程的施工單位沒(méi)有隸屬利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。

　　3.必須監(jiān)理的項(xiàng)目

　　(1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程;

　　(2)大中型公用事業(yè)工程;

　　(3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;

　　(4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程;

　　(5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

　　六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

　　【提示】不辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，不發(fā)施工許可證，工程不得開(kāi)工。

　　七、依法保證建筑材料等符合要求

　　1.由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證其符合設(shè)計(jì)文件和合同要求;

　　2.不得明示或暗示施工單位使用不合格的建設(shè)材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

　　八、依法進(jìn)行裝修工程

　　1.涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;

　　2.沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工;

　　3.房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　九、建設(shè)單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

　　責(zé)令改正、可處以罰款;構(gòu)成犯罪，負(fù)刑事責(zé)任。

　　【例題·多選題】下述行為中，由工程建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任的有(　)。

　　A.暗示設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量

　　B.任意壓縮合理工期

　　C.迫使承包方以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)

　　D.施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查，擅自施工

　　E.未對(duì)鋼材和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。選項(xiàng)E屬于施工單位的過(guò)錯(cuò)。

　　【例題·多選題】建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有(　)。

　　A.向施工單位提供有關(guān)原始資料

　　B.不得迫使承包方以低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo)

　　C.依法進(jìn)行設(shè)備、材料等的采購(gòu)招標(biāo)

　　D.按照?qǐng)D紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工

　　E.在領(lǐng)取施工許可證之前辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。選項(xiàng)D是施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。

　　【例題·單選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，對(duì)于涉及(　)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

　　A.改善工程內(nèi)部觀感

　　B.建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)

　　C.增加工程造價(jià)總額

　　D.改變建筑工程局部使用功能

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，對(duì)于涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。

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