固定單價合同是指合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，單價一次包死，固定不變的合同。

固定單價合同有哪些特點？又有什么注意事項？下面一起看。

主要特點

固定單價合同中價格的風險由承包商承擔，量的風險由發(fā)包方承擔。通常按固定單價方式編制招投標文件以及簽訂施工合同。簽訂合同及約定合同價款時應按招投標確定的單位價格和實際完成的工程量計算工程造價。

主要優(yōu)勢

便于招投標

有些工程在施工圖紙不齊等情況下急于開工，但相關(guān)招投標工作難以進行。此時較適用固定單價合同，可結(jié)合實際情況采用單價、費用報價，在現(xiàn)有條件下最大限度地開展招投標，加快工程進度。

便于控制造價

實行固定單價合同，由于單價都是固定死的，業(yè)主方只需要在設(shè)計方面和工程量核實方面進行把關(guān)檢查，對于控制工程造價十分便捷有效。

便于提升管理

由于單價全部固定，那么對于施工單位而言，最行之有效的增效措施就是加強管理，還有包括提高工藝水平、降低成本等，可以說采用固定單價合同對于施工方的技術(shù)和管理水平具有一定的促進作用。

常見問題

合同風險問題

（1）由市場價格波動導致的風險應由發(fā)、承包雙方險進行合理分攤，在合同中須進行明確約定范圍以及幅度。

（2）由法律法規(guī)或政策導致的風險，應由業(yè)主承擔。

（3）由承包方根據(jù)技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況可自主控制的風險應由承包人承擔。

（4）對于最主要的材料風險，在合同中應明確調(diào)整價格的建筑材料范圍、材料價格風險控制和分擔的約定范圍幅度、材料價格調(diào)整時主要建筑材料差價的取定原則。

工程量結(jié)算問題

固定單價合同在結(jié)算時是以合同約定范圍內(nèi)實際完成的工程數(shù)量為準，相比于原工程量清單肯定有所波動。在合同中須明確工程量與原清單不符時以及新增工程量時的價款調(diào)整原則。

同時應注意，對于調(diào)整原則，還要設(shè)定調(diào)整前提條件、調(diào)整范圍與幅度，防止出現(xiàn)超過承受能力的情況出現(xiàn)。

措施費結(jié)算問題

（1）措施費可按投標時的費率進行計算，價款不作調(diào)整，可將其劃分為與各個分部分項工程同屬于各自部分的項目，根據(jù)其分部分項工程費用的增減，按費率進行結(jié)算。

（2）措施費還可按綜合單價進行計算，這需要在招投標開始的時候就盡可能盡量詳細地計算工程數(shù)量，并參照分部分項工程費用調(diào)整方法進行結(jié)算。