二級(jí)建造師施工管理高頻考點(diǎn)：施工成本管理的措施

2017-03-24 14：27　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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知識(shí)點(diǎn)：施工成本管理的措施

【考頻指數(shù)】★★★

【考查年份】2013年單選，2016年多選

【考點(diǎn)精講】

施工成本管理的措施

措施名稱	具體內(nèi)容
組織措施	1.施工成本控制是全員的活動(dòng)。如實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制；明確各級(jí)施工成本管理人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)利和責(zé)任等。 2.編制施工成本控制的工作計(jì)劃，確定合理詳細(xì)的工作流程。如加強(qiáng)施工定額管理和施工任務(wù)單管理，控制活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗；加強(qiáng)施工調(diào)度，避免因施工計(jì)劃不周和盲目調(diào)度造成窩工損失、機(jī)械利用率降低等。 3.組織措施是其他各類措施的前提和保障
技術(shù)措施	1.包括如進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定最佳的施工方案等。 2.確定最合適的施工機(jī)械、設(shè)備使用方案；降低材料的庫存成本和運(yùn)輸成本。 3.運(yùn)用技術(shù)措施進(jìn)行糾偏的關(guān)鍵（1）要能提出多個(gè)不同的技術(shù)方案（2）要對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
經(jīng)濟(jì)措施	1.經(jīng)濟(jì)措施是最易為人們所接受和采用的措施。 2.經(jīng)濟(jì)措施的運(yùn)用絕不僅僅是財(cái)務(wù)人員的事情。 3.如對(duì)各種變更，及時(shí)做好增減賬，及時(shí)落實(shí)業(yè)主簽證，及時(shí)結(jié)算工程款
合同措施	1.采用合同措施控制施工成本，應(yīng)貫穿整個(gè)合同周期，包括從合同談判開始到合同終結(jié)的全過程。 2.運(yùn)用方法（1）選用合適的合同結(jié)構(gòu) （2）在合同的條款中應(yīng)仔細(xì)考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素