二建工程法規(guī)高頻知識點：建設(shè)工程總承包的規(guī)定

2019-03-19 16：47　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

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工程法規(guī)高頻知識點：建設(shè)工程總承包的規(guī)定(2016年考點)

　　【考頻分析】★★★

　　【考點精講】

　　一、裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式

　　政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式，帶頭推行工程總承包;

　　工程總承包一般采用設(shè)計—采購—施工總承包或者設(shè)計—施工總承包模式。

　　二、建設(shè)單位的項目管理

　　建設(shè)單位可以自行對工程總承包項目進行管理，也可以委托項目管理單位;

　　項目管理單位可以是本項目的可行性研究、方案設(shè)計或者初步設(shè)計單位，也可以是其他工程設(shè)計、施工或者監(jiān)理等單位(本項目禁止)，但項目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系。

　　三、工程總承包企業(yè)的基本要求

　　工程總承包企業(yè)應(yīng)當具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)或者施工資質(zhì)，相應(yīng)的財務(wù)、風險承擔能力，同時具有相應(yīng)的組織機構(gòu)、項目管理體系、項目管理專業(yè)人員和工程業(yè)績。

　　工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或者高級專業(yè)技術(shù)職稱，擔任過工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責人或者施工項目經(jīng)理，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標準，同時具有相應(yīng)工程業(yè)績。

　　工程總承包企業(yè)可以在其資質(zhì)證書許可的工程項目范圍內(nèi)自行實施設(shè)計和施工，也可以根據(jù)合同約定或者經(jīng)建設(shè)單位同意，擇優(yōu)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。

　　僅具有設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時，應(yīng)當將施工業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)。

　　僅具有施工資質(zhì)的企業(yè)承接工程總承包項目時，應(yīng)當將設(shè)計業(yè)務(wù)依法分包給具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)。

　　工程總承包企業(yè)不得將工程總承包項目轉(zhuǎn)包，也不得將工程總承包項目中設(shè)計和施工業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。

　　工程總承包企業(yè)自行實施設(shè)計的，不得將工程總承包項目工程主體部分的設(shè)計業(yè)務(wù)分包給其他單位。

　　工程總承包企業(yè)自行實施施工的，不得將工程總承包項目工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位。

　　四、工程總承包企業(yè)的責任及風險管理

　　建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責;

　　分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責;

　　總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任;

　　工程總承包企業(yè)對工程總承包項目的質(zhì)量和安全全面負責;

　　工程總承包企業(yè)按照合同約定向建設(shè)單位出具履約擔保，建設(shè)單位向工程總承包企業(yè)出具支付擔保;